Immobilienrichtwerte Höxter-Ottbergen
1.680 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Ottbergen, verteilt auf 3 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
3 Richtwertzonen 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Ottbergen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis HöxterUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Richtwertzonen in Ottbergen auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Ottbergen im Vergleich der Stadtteile von Höxter
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Höxter (Ortsteil) | 1.305 €/m² | 1.305 bis 1.560 € | 21 |
| Albaxen | k. A. | k. A. | 3 |
| Bosseborn | k. A. | k. A. | 1 |
| Brenkhausen | k. A. | k. A. | 3 |
| Bruchhausen | k. A. | k. A. | 1 |
| Bödexen | k. A. | k. A. | 1 |
| Fürstenau | k. A. | k. A. | 1 |
| Godelheim | k. A. | k. A. | 2 |
| Lüchtringen | k. A. | k. A. | 2 |
| Lütmarsen | k. A. | k. A. | 2 |
| Ottbergen (diese Seite) | k. A. | k. A. | 3 |
| Ovenhausen | k. A. | k. A. | 1 |
| Stahle | k. A. | k. A. | 2 |
Die Richtwerte in Ottbergen eingeordnet
Die Datenlage für Ottbergen
In Ottbergen gibt es 3 Richtwertzonen. Weitere Ortsteile von Höxter sind im Datensatz nicht getrennt ausgewiesen.
Postleitzahl im Gebiet: 37671.
Was die Zahlen für Ottbergen bedeuten
Bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern liegen die Werte in Ottbergen zwischen 1.680 und 1.680 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, der Median bei 1.680 Euro.
Gegenüber dem Median von ganz Höxter mit 1.995 Euro sind das −16 Prozent. Ottbergen gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Ottbergen liegt davon deutlich darunter.
Ottbergen und die Nachbarschaft
Angrenzend an Ottbergen liegt Höxter (Ortsteil).
Ottbergen liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Ottbergen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 60 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Höxter-Ottbergen führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Höxter (Ortsteil) | 1.305 €/m² | 21 | 6,7 km entfernt |
Alle Richtwertzonen in Ottbergen
Tabelle mit allen 3 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22393001 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 1.680 €/m² | 1980 | 1 bis 119 m² | einfach bis mittel |
| 22393003 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 1.680 €/m² | 1980 | 1 bis 119 m² | einfach bis mittel |
| 22393004 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 1.680 €/m² | 1980 | 1 bis 119 m² | einfach bis mittel |
Häufige Fragen zu Ottbergen
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Höxter-Ottbergen?
Ist Ottbergen teurer oder günstiger als Höxter insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Ottbergen?
Woher stammen die Daten für Ottbergen?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Höxter