Immobilienrichtwerte Ibbenbüren-Bockraden
2.600 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Bockraden, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 2 Teilmärkte Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Bockraden
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschuss 32700 (Name in der Quelle nicht angegeben)Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Richtwertzonen in Bockraden auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Bockraden im Vergleich der Stadtteile von Ibbenbüren
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Ibbenbüren (Ortsteil) | 3.200 €/m² | 3.000 bis 4.100 € | 3 |
| Bockraden (diese Seite) | k. A. | k. A. | 2 |
| Dickenberg | k. A. | k. A. | 2 |
| Dörenthe | k. A. | k. A. | 2 |
| Laggenbeck | k. A. | k. A. | 6 |
| Püsselbüren | k. A. | k. A. | 2 |
| Schierloh | k. A. | k. A. | 2 |
Die Richtwerte in Bockraden eingeordnet
Die Datenlage für Bockraden
Für Bockraden führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Es ist der einzige Ortsteil von Ibbenbüren, für den eigene Richtwerte vorliegen.
Postleitzahl im Gebiet: 49477.
Was die Zahlen für Bockraden bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Bockraden eine einzige Richtwertzone mit 2.600 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Ibbenbüren mit 2.300 Euro sind das +13 Prozent. Bockraden gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Bockraden liegt davon praktisch auf Höhe des Landeswerts.
Weitere Teilmärkte in Bockraden
Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Bockraden 1 Zone erfasst, Median 2.300 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 140 Quadratmeter Wohnfläche.
Bockraden und die Nachbarschaft
Angrenzend an Bockraden liegt Ibbenbüren (Ortsteil).
Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Bockraden.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Bockraden beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1985 und rund 140 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Ibbenbüren-Bockraden reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Ibbenbüren (Ortsteil) | 3.200 €/m² | 3 | grenzt an |
Alle Richtwertzonen in Bockraden
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 60280008 | Rheiner Straße Nord | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.600 €/m² | 1985 | 140 m² | k. A. |
| 60280026 | Rheiner Straße Nord | Reihen- und Doppelhäuser | 2.300 €/m² | 1985 | 140 m² | k. A. |
Häufige Fragen zu Bockraden
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Ibbenbüren-Bockraden?
Ist Bockraden teurer oder günstiger als Ibbenbüren insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Bockraden?
Woher stammen die Daten für Bockraden?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Ibbenbüren