Immobilienrichtwerte Ibbenbüren-Laggenbeck
2.000 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Laggenbeck, verteilt auf 6 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
6 Richtwertzonen 2 Teilmärkte Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Laggenbeck
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschuss 32700 (Name in der Quelle nicht angegeben)Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2023 | 1.800 €/m² | 3 |
| 1. Januar 2024 | 1.800 €/m² | 3 |
| 1. Januar 2025 | 1.800 €/m² | 3 |
| 1. Januar 2026 | 2.000 €/m² | 3 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2023 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Richtwertzonen in Laggenbeck auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Laggenbeck im Vergleich der Stadtteile von Ibbenbüren
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Ibbenbüren (Ortsteil) | 3.200 €/m² | 3.000 bis 4.100 € | 3 | grenzt an |
| Bockraden | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
| Dickenberg | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
| Dörenthe | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
| Laggenbeck (diese Seite) | k. A. | k. A. | 6 | diese Seite |
| Püsselbüren | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
| Schierloh | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
Die Richtwerte in Laggenbeck eingeordnet
Die Datenlage für Laggenbeck
In Laggenbeck gibt es 6 Richtwertzonen. Weitere Ortsteile von Ibbenbüren sind im Datensatz nicht getrennt ausgewiesen.
Die Richtwertobjekte in Laggenbeck reichen vom Baujahr 1955 bis 1975.
Postleitzahl im Gebiet: 49479.
Was die Zahlen für Laggenbeck bedeuten
Bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern liegen die Werte in Laggenbeck zwischen 1.800 und 2.100 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, der Median bei 2.000 Euro.
Gegenüber dem Median von ganz Ibbenbüren mit 2.300 Euro sind das −13 Prozent. Laggenbeck gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Laggenbeck liegt davon deutlich darunter.
Weitere Teilmärkte in Laggenbeck
Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Laggenbeck 3 Zonen erfasst, Median 1.800 Euro je Quadratmeter, Spanne 1.600 bis 1.900 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 145 Quadratmeter Wohnfläche.
Laggenbeck und die Nachbarschaft
Angrenzend an Laggenbeck liegt Ibbenbüren (Ortsteil).
Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Laggenbeck.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Laggenbeck beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1970 und rund 145 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Ibbenbüren-Laggenbeck führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Alle Richtwertzonen in Laggenbeck
Tabelle mit allen 6 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 60280005 | Brüder - Grimm - Straße | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.100 €/m² | 1975 | 155 m² | k. A. |
| 60280004 | Fisbecker Forst | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.000 €/m² | 1970 | 135 m² | k. A. |
| 60280006 | Burgweg | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 1.800 €/m² | 1955 | 145 m² | k. A. |
| 60280023 | Brüder - Grimm - Straße | Reihen- und Doppelhäuser | 1.900 €/m² | 1975 | 155 m² | k. A. |
| 60280022 | Fisbecker Forst | Reihen- und Doppelhäuser | 1.800 €/m² | 1970 | 135 m² | k. A. |
| 60280024 | Burgweg | Reihen- und Doppelhäuser | 1.600 €/m² | 1955 | 145 m² | k. A. |
Häufige Fragen zu Laggenbeck
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Ibbenbüren-Laggenbeck?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Laggenbeck bei 2.000 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Die 3 Zonen reichen von 1.800 bis 2.100 Euro.
Ist Laggenbeck teurer oder günstiger als Ibbenbüren insgesamt?
Günstiger. Der Median in Laggenbeck liegt bei 2.000 Euro je Quadratmeter, der von ganz Ibbenbüren bei 2.300 Euro. Das sind −13 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Laggenbeck?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Laggenbeck ist in 6 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.
Woher stammen die Daten für Laggenbeck?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss 32700 (Name in der Quelle nicht angegeben). Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Ibbenbüren Herkunft aller verwendeten Daten