Stadtteil von Ibbenbüren

Immobilienrichtwerte Ibbenbüren-Laggenbeck

2.000 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Laggenbeck, verteilt auf 6 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

6 Richtwertzonen 2 Teilmärkte Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Laggenbeck

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

2.000 €/m²
Median aus 3 Zonen · -13 % gegenüber Ibbenbüren
1.800 €2.100 €
Spanne 1.800 bis 2.100 €/m² · typisches Baujahr 1970 · rund 145 m²

Reihen- und Doppelhäuser

1.800 €/m²
Median aus 3 Zonen · -14 % gegenüber Ibbenbüren
1.600 €1.900 €
Spanne 1.600 bis 1.900 €/m² · typisches Baujahr 1970 · rund 145 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschuss 32700 (Name in der Quelle nicht angegeben)Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Richtwertzonen in Laggenbeck auf der Karte

Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.

Laggenbeck im Vergleich der Stadtteile von Ibbenbüren

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Ibbenbüren, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Ibbenbüren (Ortsteil) 3.200 €/m² 3.000 bis 4.100 € 3
Bockraden k. A. k. A. 2
Dickenberg k. A. k. A. 2
Dörenthe k. A. k. A. 2
Laggenbeck (diese Seite) k. A. k. A. 6
Püsselbüren k. A. k. A. 2
Schierloh k. A. k. A. 2

Die Richtwerte in Laggenbeck eingeordnet

Die Datenlage für Laggenbeck

In Laggenbeck gibt es 6 Richtwertzonen. Weitere Ortsteile von Ibbenbüren sind im Datensatz nicht getrennt ausgewiesen.

Die Richtwertobjekte in Laggenbeck reichen vom Baujahr 1955 bis 1975.

Postleitzahl im Gebiet: 49479.

Was die Zahlen für Laggenbeck bedeuten

Bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern liegen die Werte in Laggenbeck zwischen 1.800 und 2.100 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, der Median bei 2.000 Euro.

Gegenüber dem Median von ganz Ibbenbüren mit 2.300 Euro sind das −13 Prozent. Laggenbeck gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Laggenbeck liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Laggenbeck

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Laggenbeck 3 Zonen erfasst, Median 1.800 Euro je Quadratmeter, Spanne 1.600 bis 1.900 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 145 Quadratmeter Wohnfläche.

Laggenbeck und die Nachbarschaft

Angrenzend an Laggenbeck liegt Ibbenbüren (Ortsteil).

Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Laggenbeck.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Laggenbeck beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1970 und rund 145 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Ibbenbüren-Laggenbeck führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Ibbenbüren, Eigentumswohnungen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianZonenLage
Ibbenbüren (Ortsteil) 3.200 €/m² 3 grenzt an

Alle Richtwertzonen in Laggenbeck

Tabelle mit allen 6 Zonen anzeigen
Richtwertzonen Ibbenbüren-Laggenbeck, Stand 1. Januar 2026
ZoneLageTeilmarkt RichtwertBaujahr WohnflächeStandard
60280005 Brüder - Grimm - Straße Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.100 €/m² 1975 155 m² k. A.
60280004 Fisbecker Forst Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.000 €/m² 1970 135 m² k. A.
60280006 Burgweg Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 1.800 €/m² 1955 145 m² k. A.
60280023 Brüder - Grimm - Straße Reihen- und Doppelhäuser 1.900 €/m² 1975 155 m² k. A.
60280022 Fisbecker Forst Reihen- und Doppelhäuser 1.800 €/m² 1970 135 m² k. A.
60280024 Burgweg Reihen- und Doppelhäuser 1.600 €/m² 1955 145 m² k. A.

Häufige Fragen zu Laggenbeck

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Ibbenbüren-Laggenbeck?
<p>Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Laggenbeck bei 2.000 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Die 3 Zonen reichen von 1.800 bis 2.100 Euro.</p>
Ist Laggenbeck teurer oder günstiger als Ibbenbüren insgesamt?
<p>Günstiger. Der Median in Laggenbeck liegt bei 2.000 Euro je Quadratmeter, der von ganz Ibbenbüren bei 2.300 Euro. Das sind −13 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Laggenbeck?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Laggenbeck ist in 6 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.</p>
Woher stammen die Daten für Laggenbeck?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss 32700 (Name in der Quelle nicht angegeben). Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Ibbenbüren