Immobilienrichtwerte Ibbenbüren-Püsselbüren
2.300 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Püsselbüren, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 2 Teilmärkte Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Püsselbüren
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschuss 32700 (Name in der Quelle nicht angegeben)Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2023 | 2.100 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 1.900 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 1.900 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 2.300 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2023 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Der Ausschlag von +21,1 % zwischen 2025 und 2026 fällt deutlich stärker aus als landesweit (+5,4 % im selben Zeitraum). Bei 1 ausgewerteten Zone schlagen einzelne Neubewertungen hier stark durch.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Richtwertzonen in Püsselbüren auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Püsselbüren im Vergleich der Stadtteile von Ibbenbüren
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Ibbenbüren (Ortsteil) | 3.200 €/m² | 3.000 bis 4.100 € | 3 | in der Nähe |
| Bockraden | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
| Dickenberg | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
| Dörenthe | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
| Laggenbeck | k. A. | k. A. | 6 | in der Nähe |
| Püsselbüren (diese Seite) | k. A. | k. A. | 2 | diese Seite |
| Schierloh | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
Die Richtwerte in Püsselbüren eingeordnet
Die Datenlage für Püsselbüren
Püsselbüren ist in Ibbenbüren mit 2 Richtwertzonen erfasst und dort der einzige Ortsteil mit eigenen Werten.
Postleitzahl im Gebiet: 49479.
Was die Zahlen für Püsselbüren bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Püsselbüren eine einzige Richtwertzone mit 2.300 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Damit liegt Püsselbüren praktisch auf dem Niveau von ganz Ibbenbüren, wo der Median 2.300 Euro beträgt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Püsselbüren liegt davon leicht darunter.
Weitere Teilmärkte in Püsselbüren
Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Püsselbüren 1 Zone erfasst, Median 2.100 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 145 Quadratmeter Wohnfläche.
Püsselbüren und die Nachbarschaft
Angrenzend an Püsselbüren liegt Ibbenbüren (Ortsteil).
Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Püsselbüren.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Püsselbüren beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1972 und rund 145 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Ibbenbüren-Püsselbüren reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Alle Richtwertzonen in Püsselbüren
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 60280002 | Püsselbüren | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.300 €/m² | 1972 | 145 m² | k. A. |
| 60280020 | Püsselbüren | Reihen- und Doppelhäuser | 2.100 €/m² | 1972 | 145 m² | k. A. |
Häufige Fragen zu Püsselbüren
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Ibbenbüren-Püsselbüren?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Püsselbüren bei 2.300 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Püsselbüren teurer oder günstiger als Ibbenbüren insgesamt?
Etwa gleich. Der Median in Püsselbüren liegt bei 2.300 Euro je Quadratmeter, der von ganz Ibbenbüren bei 2.300 Euro. Das sind −0 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Püsselbüren?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Püsselbüren ist in 2 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.
Woher stammen die Daten für Püsselbüren?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss 32700 (Name in der Quelle nicht angegeben). Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Ibbenbüren Herkunft aller verwendeten Daten