Immobilienrichtwerte Ibbenbüren-Dörenthe
1.700 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Dörenthe, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 2 Teilmärkte Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Dörenthe
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschuss 32700 (Name in der Quelle nicht angegeben)Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2023 | 1.300 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 1.600 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 1.600 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 1.700 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2023 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Die Veränderung von +23,1 % zwischen 2023 und 2024 beruht auf lediglich 1 Zone. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Richtwertzonen in Dörenthe auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Dörenthe im Vergleich der Stadtteile von Ibbenbüren
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Ibbenbüren (Ortsteil) | 3.200 €/m² | 3.000 bis 4.100 € | 3 | in der Nähe |
| Bockraden | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
| Dickenberg | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
| Dörenthe (diese Seite) | k. A. | k. A. | 2 | diese Seite |
| Laggenbeck | k. A. | k. A. | 6 | in der Nähe |
| Püsselbüren | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
| Schierloh | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
Die Richtwerte in Dörenthe eingeordnet
Die Datenlage für Dörenthe
In Dörenthe gibt es 2 Richtwertzonen. Weitere Ortsteile von Ibbenbüren sind im Datensatz nicht getrennt ausgewiesen.
Postleitzahl im Gebiet: 49479.
Was die Zahlen für Dörenthe bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Dörenthe eine einzige Richtwertzone mit 1.700 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Ibbenbüren mit 2.300 Euro sind das −26 Prozent. Dörenthe gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Dörenthe liegt davon deutlich darunter.
Weitere Teilmärkte in Dörenthe
Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Dörenthe 1 Zone erfasst, Median 1.500 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 160 Quadratmeter Wohnfläche.
Dörenthe und die Nachbarschaft
Angrenzend an Dörenthe liegt Ibbenbüren (Ortsteil).
Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Dörenthe.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Dörenthe beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 160 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Ibbenbüren-Dörenthe reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Alle Richtwertzonen in Dörenthe
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 60280001 | An der Blankenburg | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 1.700 €/m² | 1975 | 160 m² | k. A. |
| 60280019 | An der Blankenburg | Reihen- und Doppelhäuser | 1.500 €/m² | 1975 | 160 m² | k. A. |
Häufige Fragen zu Dörenthe
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Ibbenbüren-Dörenthe?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Dörenthe bei 1.700 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Dörenthe teurer oder günstiger als Ibbenbüren insgesamt?
Günstiger. Der Median in Dörenthe liegt bei 1.700 Euro je Quadratmeter, der von ganz Ibbenbüren bei 2.300 Euro. Das sind −26 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Dörenthe?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Dörenthe ist in 2 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.
Woher stammen die Daten für Dörenthe?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss 32700 (Name in der Quelle nicht angegeben). Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Ibbenbüren Herkunft aller verwendeten Daten