Immobilienrichtwerte Ibbenbüren-Schierloh
2.500 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Schierloh, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 2 Teilmärkte Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Schierloh
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschuss 32700 (Name in der Quelle nicht angegeben)Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2023 | 2.600 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 2.600 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 2.400 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 2.500 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2023 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Richtwertzonen in Schierloh auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Schierloh im Vergleich der Stadtteile von Ibbenbüren
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Ibbenbüren (Ortsteil) | 3.200 €/m² | 3.000 bis 4.100 € | 3 | in der Nähe |
| Bockraden | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
| Dickenberg | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
| Dörenthe | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
| Laggenbeck | k. A. | k. A. | 6 | in der Nähe |
| Püsselbüren | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
| Schierloh (diese Seite) | k. A. | k. A. | 2 | diese Seite |
Die Richtwerte in Schierloh eingeordnet
Die Datenlage für Schierloh
Für Schierloh führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Es ist der einzige Ortsteil von Ibbenbüren, für den eigene Richtwerte vorliegen.
Postleitzahl im Gebiet: 49477.
Was die Zahlen für Schierloh bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Schierloh eine einzige Richtwertzone mit 2.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Ibbenbüren mit 2.300 Euro sind das +9 Prozent. Schierloh gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Schierloh liegt davon praktisch auf Höhe des Landeswerts.
Weitere Teilmärkte in Schierloh
Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Schierloh 1 Zone erfasst, Median 2.300 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 130 Quadratmeter Wohnfläche.
Schierloh und die Nachbarschaft
Angrenzend an Schierloh liegt Ibbenbüren (Ortsteil).
Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Schierloh.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Schierloh beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 130 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Ibbenbüren-Schierloh reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Alle Richtwertzonen in Schierloh
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 60280007 | Schierloh | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.500 €/m² | 1975 | 130 m² | k. A. |
| 60280025 | Schierloh | Reihen- und Doppelhäuser | 2.300 €/m² | 1975 | 130 m² | k. A. |
Häufige Fragen zu Schierloh
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Ibbenbüren-Schierloh?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Schierloh bei 2.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Schierloh teurer oder günstiger als Ibbenbüren insgesamt?
Teurer. Der Median in Schierloh liegt bei 2.500 Euro je Quadratmeter, der von ganz Ibbenbüren bei 2.300 Euro. Das sind +9 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Schierloh?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Schierloh ist in 2 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.
Woher stammen die Daten für Schierloh?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss 32700 (Name in der Quelle nicht angegeben). Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Ibbenbüren Herkunft aller verwendeten Daten