Immobilienrichtwerte Nideggen-Embken
2.300 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Embken. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Embken
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis DürenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Embken im Vergleich der Stadtteile von Nideggen
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Nideggen (Ortsteil) | 1.900 €/m² | 1.900 bis 1.900 € | 1 | grenzt an |
| Abenden | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Berg-Thuir | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Embken (diese Seite) | k. A. | k. A. | 1 | diese Seite |
| Muldenau | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Schmidt | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Wollersheim | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
Die Richtwerte in Embken eingeordnet
Die Datenlage für Embken
Embken ist in Nideggen mit einer Richtwertzone erfasst und dort der einzige Ortsteil mit eigenen Werten.
Was die Zahlen für Embken bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Embken eine einzige Richtwertzone mit 2.300 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Damit liegt Embken praktisch auf dem Niveau von ganz Nideggen, wo der Median 2.300 Euro beträgt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Embken liegt davon leicht darunter.
Embken und die Nachbarschaft
Angrenzend an Embken liegt Nideggen (Ortsteil).
Embken liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Embken beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 120 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Nideggen-Embken reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Häufige Fragen zu Embken
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Nideggen-Embken?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Embken bei 2.300 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Embken teurer oder günstiger als Nideggen insgesamt?
Etwa gleich. Der Median in Embken liegt bei 2.300 Euro je Quadratmeter, der von ganz Nideggen bei 2.300 Euro. Das sind −0 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Embken?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Embken gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.
Woher stammen die Daten für Embken?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Nideggen Herkunft aller verwendeten Daten