Stadtteil von Rüthen

Immobilienrichtwerte Rüthen-Hemmern

1.500 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Hemmern. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Hemmern

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

1.500 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · 0 % gegenüber Rüthen
typisches Baujahr 1985 · rund 160 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis SoestUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Hemmern im Vergleich der Stadtteile von Rüthen

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Rüthen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Rüthen (Ortsteil) 1.100 €/m² 1.100 bis 1.100 € 1
Altenrühten k. A. k. A. 1
Drewer k. A. k. A. 1
Hemmern (diese Seite) k. A. k. A. 1
Kallenhardt k. A. k. A. 2
Kneblinghausen k. A. k. A. 1
Langenstraße/Heddinghausen k. A. k. A. 1
Meiste k. A. k. A. 1
Menzel k. A. k. A. 1
Oestereiden k. A. k. A. 1
Westereiden k. A. k. A. 1

Die Richtwerte in Hemmern eingeordnet

Die Datenlage für Hemmern

Für Hemmern führt der amtliche Datensatz eine Richtwertzone. Es ist der einzige Ortsteil von Rüthen, für den eigene Richtwerte vorliegen.

Was die Zahlen für Hemmern bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Hemmern eine einzige Richtwertzone mit 1.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Hemmern praktisch auf dem Niveau von ganz Rüthen, wo der Median 1.500 Euro beträgt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Hemmern liegt davon erheblich darunter.

Hemmern und die Nachbarschaft

Angrenzend an Hemmern liegt Rüthen (Ortsteil).

Hemmern liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Hemmern beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1985 und rund 160 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Rüthen-Hemmern führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Rüthen, Eigentumswohnungen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianZonenLage
Rüthen (Ortsteil) 1.100 €/m² 1 2,9 km entfernt

Häufige Fragen zu Hemmern

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Rüthen-Hemmern?
<p>Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Hemmern bei 1.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.</p>
Ist Hemmern teurer oder günstiger als Rüthen insgesamt?
<p>Etwa gleich. Der Median in Hemmern liegt bei 1.500 Euro je Quadratmeter, der von ganz Rüthen bei 1.500 Euro. Das sind −0 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Hemmern?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Hemmern gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.</p>
Woher stammen die Daten für Hemmern?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Rüthen