Immobilienrichtwerte Weilerswist-Derkum

Die Richtwerte in Derkum eingeordnet

Die Datenlage für Derkum

Für Derkum führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 8 Teilflächen in Weilerswist, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Derkum reichen vom Baujahr 1963 bis 1997.

Postleitzahl im Gebiet: 53919.

Was die Zahlen für Derkum bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Derkum eine einzige Richtwertzone mit 2.080 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Derkum praktisch auf dem Niveau von ganz Weilerswist, wo der Median 2.140 Euro beträgt.

Im Vergleich der 8 ausgewerteten Stadtteile bildet Derkum bei Eigentumswohnungen das untere Ende.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Derkum liegt davon leicht darüber.

Weitere Teilmärkte in Derkum

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Derkum 1 Zone erfasst, Median 2.430 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 134 Quadratmeter Wohnfläche.

Derkum und die Nachbarschaft

Angrenzend an Derkum liegen Lommersum, Bodenheim, Klein-Vernich, Müggenhausen, Weilerswist (Ortsteil) und Neukirchen.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 5 über dem Median von Derkum. Die Werte in dieser Ecke von Weilerswist gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Derkum beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1997 und rund 72 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Weilerswist-Derkum reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.