Immobilienrichtwerte Weilerswist-Metternich

Die Richtwerte in Metternich eingeordnet

Die Datenlage für Metternich

Metternich ist in Weilerswist mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 8 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Metternich reichen vom Baujahr 1973 bis 1989.

Postleitzahl im Gebiet: 53919.

Was die Zahlen für Metternich bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Metternich eine einzige Richtwertzone mit 2.140 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Metternich praktisch auf dem Niveau von ganz Weilerswist, wo der Median 2.140 Euro beträgt.

Im Vergleich der 8 ausgewerteten Stadtteile von Weilerswist belegt Metternich bei Eigentumswohnungen Rang 4.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Metternich liegt davon leicht darüber.

Weitere Teilmärkte in Metternich

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Metternich 1 Zone erfasst, Median 2.590 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 145 Quadratmeter Wohnfläche.

Metternich und die Nachbarschaft

Angrenzend an Metternich liegen Neukirchen, Müggenhausen, Weilerswist (Ortsteil), Klein-Vernich, Derkum und Lommersum.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 3 über dem Median von Metternich. Die Werte in dieser Ecke von Weilerswist gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Metternich beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1989 und rund 70 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Weilerswist-Metternich reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.