Immobilienrichtwerte Weilerswist-Neukirchen

Die Richtwerte in Neukirchen eingeordnet

Die Datenlage für Neukirchen

Neukirchen ist in Weilerswist mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 8 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Neukirchen reichen vom Baujahr 1973 bis 1989.

Postleitzahl im Gebiet: 53919.

Was die Zahlen für Neukirchen bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Neukirchen eine einzige Richtwertzone mit 2.140 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Neukirchen praktisch auf dem Niveau von ganz Weilerswist, wo der Median 2.140 Euro beträgt.

Im Vergleich der 8 ausgewerteten Stadtteile von Weilerswist belegt Neukirchen bei Eigentumswohnungen Rang 6.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Neukirchen liegt davon leicht darüber.

Weitere Teilmärkte in Neukirchen

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Neukirchen 1 Zone erfasst, Median 2.590 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 145 Quadratmeter Wohnfläche.

Neukirchen und die Nachbarschaft

Angrenzend an Neukirchen liegen Müggenhausen, Metternich, Derkum, Weilerswist (Ortsteil), Klein-Vernich und Lommersum.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 3 über dem Median von Neukirchen. Die Werte in dieser Ecke von Weilerswist gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Neukirchen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1989 und rund 70 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Weilerswist-Neukirchen führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.