Immobilienrichtwerte Weilerswist-Klein-Vernich

Die Richtwerte in Klein-Vernich eingeordnet

Die Datenlage für Klein-Vernich

In Klein-Vernich gibt es 2 Richtwertzonen. Weilerswist ist im Datensatz in 8 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Klein-Vernich ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Klein-Vernich reichen vom Baujahr 1976 bis 1986.

Postleitzahl im Gebiet: 53919.

Was die Zahlen für Klein-Vernich bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Klein-Vernich eine einzige Richtwertzone mit 2.310 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Weilerswist mit 2.140 Euro sind das +8 Prozent. Klein-Vernich gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 8 ausgewerteten Stadtteile steht Klein-Vernich bei Eigentumswohnungen an erster Stelle.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Klein-Vernich liegt davon deutlich darüber.

Weitere Teilmärkte in Klein-Vernich

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Klein-Vernich 1 Zone erfasst, Median 2.880 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 142 Quadratmeter Wohnfläche.

Klein-Vernich und die Nachbarschaft

Angrenzend an Klein-Vernich liegen Weilerswist (Ortsteil), Derkum, Lommersum, Metternich, Müggenhausen und Bodenheim.

Klein-Vernich liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Klein-Vernich beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1986 und rund 90 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Weilerswist-Klein-Vernich führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.