Immobilienrichtwerte Werl-Büderich
2.325 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Büderich, verteilt auf 4 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
4 Richtwertzonen 2 Teilmärkte Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Büderich
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis SoestUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Richtwertzonen in Büderich auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Büderich im Vergleich der Stadtteile von Werl
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Werl (Ortsteil) | 1.550 €/m² | 1.300 bis 2.400 € | 16 |
| Budberg | k. A. | k. A. | 2 |
| Büderich (diese Seite) | k. A. | k. A. | 4 |
| Hilbeck | k. A. | k. A. | 7 |
| Holtum | k. A. | k. A. | 2 |
| Mawicke | k. A. | k. A. | 2 |
| Sönnern | k. A. | k. A. | 1 |
| Westönnen | k. A. | k. A. | 2 |
Die Richtwerte in Büderich eingeordnet
Die Datenlage für Büderich
Büderich ist in Werl mit 4 Richtwertzonen erfasst und dort der einzige Ortsteil mit eigenen Werten.
Die Richtwertobjekte in Büderich reichen vom Baujahr 1975 bis 1992.
Was die Zahlen für Büderich bedeuten
Bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern liegen die Werte in Büderich zwischen 2.200 und 2.450 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, der Median bei 2.325 Euro.
Gegenüber dem Median von ganz Werl mit 2.100 Euro sind das +11 Prozent. Büderich gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Büderich liegt davon leicht darunter.
Weitere Teilmärkte in Büderich
Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Büderich 2 Zonen erfasst, Median 2.600 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.600 bis 2.600 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.
Büderich und die Nachbarschaft
Angrenzend an Büderich liegt Werl (Ortsteil).
Büderich liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Büderich beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1983 und rund 165 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Werl-Büderich reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Werl (Ortsteil) | 1.550 €/m² | 16 | 0,6 km entfernt |
Alle Richtwertzonen in Büderich
Tabelle mit allen 4 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 71 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.450 €/m² | 1992 | 160 m² | mittel |
| 73 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.200 €/m² | 1975 | 170 m² | mittel |
| 2071 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 2.600 €/m² | 1985 | 120 m² | mittel |
| 2073 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 2.600 €/m² | 1985 | 120 m² | mittel |
Häufige Fragen zu Büderich
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Werl-Büderich?
Ist Büderich teurer oder günstiger als Werl insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Büderich?
Woher stammen die Daten für Büderich?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Werl