Stadtteil von Werl

Immobilienrichtwerte Werl-Sönnern

2.400 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Sönnern. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Sönnern

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

2.400 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · +14 % gegenüber Werl
typisches Baujahr 1996 · rund 150 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis SoestUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Sönnern im Vergleich der Stadtteile von Werl

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Werl, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Werl (Ortsteil) 1.550 €/m² 1.300 bis 2.400 € 16
Budberg k. A. k. A. 2
Büderich k. A. k. A. 4
Hilbeck k. A. k. A. 7
Holtum k. A. k. A. 2
Mawicke k. A. k. A. 2
Sönnern (diese Seite) k. A. k. A. 1
Westönnen k. A. k. A. 2

Die Richtwerte in Sönnern eingeordnet

Die Datenlage für Sönnern

Sönnern ist in Werl mit einer Richtwertzone erfasst und dort der einzige Ortsteil mit eigenen Werten.

Was die Zahlen für Sönnern bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Sönnern eine einzige Richtwertzone mit 2.400 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Werl mit 2.100 Euro sind das +14 Prozent. Sönnern gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Sönnern liegt davon leicht darunter.

Sönnern und die Nachbarschaft

Angrenzend an Sönnern liegt Werl (Ortsteil).

Sönnern liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Sönnern beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1996 und rund 150 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Werl-Sönnern reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Werl, Eigentumswohnungen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianZonenLage
Werl (Ortsteil) 1.550 €/m² 16 0,6 km entfernt

Häufige Fragen zu Sönnern

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Werl-Sönnern?
<p>Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Sönnern bei 2.400 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.</p>
Ist Sönnern teurer oder günstiger als Werl insgesamt?
<p>Teurer. Der Median in Sönnern liegt bei 2.400 Euro je Quadratmeter, der von ganz Werl bei 2.100 Euro. Das sind +14 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Sönnern?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Sönnern gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.</p>
Woher stammen die Daten für Sönnern?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Werl