Immobilienrichtwerte Werl-Holtum
1.900 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Holtum, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 2 Teilmärkte Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Holtum
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis SoestUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Richtwertzonen in Holtum auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Holtum im Vergleich der Stadtteile von Werl
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Werl (Ortsteil) | 1.550 €/m² | 1.300 bis 2.400 € | 16 |
| Budberg | k. A. | k. A. | 2 |
| Büderich | k. A. | k. A. | 4 |
| Hilbeck | k. A. | k. A. | 7 |
| Holtum (diese Seite) | k. A. | k. A. | 2 |
| Mawicke | k. A. | k. A. | 2 |
| Sönnern | k. A. | k. A. | 1 |
| Westönnen | k. A. | k. A. | 2 |
Die Richtwerte in Holtum eingeordnet
Die Datenlage für Holtum
Holtum ist in Werl mit 2 Richtwertzonen erfasst und dort der einzige Ortsteil mit eigenen Werten.
Die Richtwertobjekte in Holtum reichen vom Baujahr 1988 bis 1989.
Was die Zahlen für Holtum bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Holtum eine einzige Richtwertzone mit 1.900 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Werl mit 2.100 Euro sind das −10 Prozent. Holtum gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Holtum liegt davon deutlich darunter.
Weitere Teilmärkte in Holtum
Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Holtum 1 Zone erfasst, Median 1.800 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.
Holtum und die Nachbarschaft
Angrenzend an Holtum liegt Werl (Ortsteil).
Holtum liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Holtum beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1988 und rund 170 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Werl-Holtum reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Werl (Ortsteil) | 1.550 €/m² | 16 | 1,9 km entfernt |
Alle Richtwertzonen in Holtum
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 79 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 1.900 €/m² | 1988 | 170 m² | mittel |
| 2079 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 1.800 €/m² | 1989 | 120 m² | mittel |
Häufige Fragen zu Holtum
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Werl-Holtum?
Ist Holtum teurer oder günstiger als Werl insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Holtum?
Woher stammen die Daten für Holtum?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Werl