Immobilienrichtwerte Werl-Westönnen
2.100 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Westönnen, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 2 Teilmärkte Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Westönnen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis SoestUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Richtwertzonen in Westönnen auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Westönnen im Vergleich der Stadtteile von Werl
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Werl (Ortsteil) | 1.550 €/m² | 1.300 bis 2.400 € | 16 |
| Budberg | k. A. | k. A. | 2 |
| Büderich | k. A. | k. A. | 4 |
| Hilbeck | k. A. | k. A. | 7 |
| Holtum | k. A. | k. A. | 2 |
| Mawicke | k. A. | k. A. | 2 |
| Sönnern | k. A. | k. A. | 1 |
| Westönnen (diese Seite) | k. A. | k. A. | 2 |
Die Richtwerte in Westönnen eingeordnet
Die Datenlage für Westönnen
Westönnen ist in Werl mit 2 Richtwertzonen erfasst und dort der einzige Ortsteil mit eigenen Werten.
Die Richtwertobjekte in Westönnen reichen vom Baujahr 1989 bis 1990.
Was die Zahlen für Westönnen bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Westönnen eine einzige Richtwertzone mit 2.100 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Damit liegt Westönnen praktisch auf dem Niveau von ganz Werl, wo der Median 2.100 Euro beträgt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Westönnen liegt davon deutlich darunter.
Weitere Teilmärkte in Westönnen
Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Westönnen 1 Zone erfasst, Median 1.800 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.
Westönnen und die Nachbarschaft
Angrenzend an Westönnen liegt Werl (Ortsteil).
Westönnen liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Westönnen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1990 und rund 130 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Werl-Westönnen führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Werl (Ortsteil) | 1.550 €/m² | 16 | 1,5 km entfernt |
Alle Richtwertzonen in Westönnen
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 82 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.100 €/m² | 1990 | 130 m² | mittel |
| 2082 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 1.800 €/m² | 1989 | 120 m² | mittel |
Häufige Fragen zu Westönnen
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Werl-Westönnen?
Ist Westönnen teurer oder günstiger als Werl insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Westönnen?
Woher stammen die Daten für Westönnen?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Werl