Immobilienrichtwerte Werl-Hilbeck
1.850 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Hilbeck, verteilt auf 7 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
7 Richtwertzonen 2 Teilmärkte Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Hilbeck
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis SoestUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Richtwertzonen in Hilbeck auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Hilbeck im Vergleich der Stadtteile von Werl
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Werl (Ortsteil) | 1.550 €/m² | 1.300 bis 2.400 € | 16 |
| Budberg | k. A. | k. A. | 2 |
| Büderich | k. A. | k. A. | 4 |
| Hilbeck (diese Seite) | k. A. | k. A. | 7 |
| Holtum | k. A. | k. A. | 2 |
| Mawicke | k. A. | k. A. | 2 |
| Sönnern | k. A. | k. A. | 1 |
| Westönnen | k. A. | k. A. | 2 |
Die Richtwerte in Hilbeck eingeordnet
Die Datenlage für Hilbeck
In Hilbeck gibt es 7 Richtwertzonen. Weitere Ortsteile von Werl sind im Datensatz nicht getrennt ausgewiesen.
Die Richtwertobjekte in Hilbeck reichen vom Baujahr 1983 bis 1989.
Was die Zahlen für Hilbeck bedeuten
Hilbeck kommt bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern auf einen Median von 1.850 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Die 5 Zonen reichen von 1.850 bis 2.050 Euro.
Gegenüber dem Median von ganz Werl mit 2.100 Euro sind das −12 Prozent. Hilbeck gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Hilbeck liegt davon deutlich darunter.
Weitere Teilmärkte in Hilbeck
Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Hilbeck 2 Zonen erfasst, Median 1.800 Euro je Quadratmeter, Spanne 1.800 bis 1.800 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.
Hilbeck und die Nachbarschaft
Angrenzend an Hilbeck liegt Werl (Ortsteil).
Hilbeck liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Hilbeck beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1983 und rund 140 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Werl-Hilbeck führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Werl (Ortsteil) | 1.550 €/m² | 16 | 2,7 km entfernt |
Alle Richtwertzonen in Hilbeck
Tabelle mit allen 7 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 77 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.050 €/m² | 1986 | 140 m² | einfach bis mittel |
| 75 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.050 €/m² | 1986 | 140 m² | einfach bis mittel |
| 76 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 1.850 €/m² | 1983 | 140 m² | mittel |
| 74 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 1.850 €/m² | 1983 | 140 m² | mittel |
| 78 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 1.850 €/m² | 1983 | 140 m² | mittel |
| 2074 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 1.800 €/m² | 1989 | 120 m² | mittel |
| 2078 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 1.800 €/m² | 1989 | 120 m² | mittel |
Häufige Fragen zu Hilbeck
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Werl-Hilbeck?
Ist Hilbeck teurer oder günstiger als Werl insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Hilbeck?
Woher stammen die Daten für Hilbeck?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Werl