Immobilienrichtwerte Winterberg-Altastenberg

Die Richtwerte in Altastenberg eingeordnet

Die Datenlage für Altastenberg

In Altastenberg gibt es eine Richtwertzone. Winterberg ist im Datensatz in 7 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Altastenberg ist einer davon.

Postleitzahl im Gebiet: 59955.

Was die Zahlen für Altastenberg bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Altastenberg eine einzige Richtwertzone mit 2.000 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Winterberg mit 2.300 Euro sind das −13 Prozent. Altastenberg gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 7 ausgewerteten Stadtteile von Winterberg belegt Altastenberg bei Eigentumswohnungen Rang 6.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Altastenberg liegt davon praktisch auf Höhe des Landeswerts.

Altastenberg und die Nachbarschaft

Angrenzend an Altastenberg liegen Neuastenberg, Winterberg (Ortsteil), Elkeringhausen, Züschen, Hildfeld und Niedersfeld.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 5 über dem Median von Altastenberg. Die Werte in dieser Ecke von Winterberg gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Altastenberg beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 60 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Winterberg-Altastenberg führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.