Immobilienrichtwerte Winterberg-Altastenberg
2.000 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Altastenberg. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 TeilmarktRang 6 von 7 Stadtteilen in Winterberg Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Altastenberg
Eigentumswohnungen
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im HochsauerlandkreisUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Altastenberg im Vergleich der Stadtteile von Winterberg
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Neuastenberg | 2.900 €/m² | 2.900 bis 2.900 € | 1 | in der Nähe |
| Winterberg (Ortsteil) | 2.400 €/m² | 2.400 bis 2.400 € | 4 | in der Nähe |
| Niedersfeld | 2.200 €/m² | 2.200 bis 2.200 € | 1 | in der Nähe |
| Züschen | 2.200 €/m² | 2.200 bis 2.200 € | 1 | in der Nähe |
| Hildfeld | 2.100 €/m² | 2.100 bis 2.100 € | 1 | in der Nähe |
| Altastenberg (diese Seite) | 2.000 €/m² | 2.000 bis 2.000 € | 1 | diese Seite |
| Elkeringhausen | 1.950 €/m² | 1.950 bis 1.950 € | 1 | in der Nähe |
Die Richtwerte in Altastenberg eingeordnet
Die Datenlage für Altastenberg
In Altastenberg gibt es eine Richtwertzone. Winterberg ist im Datensatz in 7 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Altastenberg ist einer davon.
Postleitzahl im Gebiet: 59955.
Was die Zahlen für Altastenberg bedeuten
Für Eigentumswohnungen gibt es in Altastenberg eine einzige Richtwertzone mit 2.000 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Winterberg mit 2.300 Euro sind das −13 Prozent. Altastenberg gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Im Vergleich der 7 ausgewerteten Stadtteile von Winterberg belegt Altastenberg bei Eigentumswohnungen Rang 6.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Altastenberg liegt davon praktisch auf Höhe des Landeswerts.
Altastenberg und die Nachbarschaft
Angrenzend an Altastenberg liegen Neuastenberg, Winterberg (Ortsteil), Elkeringhausen, Züschen, Hildfeld und Niedersfeld.
Bei Eigentumswohnungen liegen davon 5 über dem Median von Altastenberg. Die Werte in dieser Ecke von Winterberg gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Altastenberg beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 60 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Winterberg-Altastenberg führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Häufige Fragen zu Altastenberg
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Winterberg-Altastenberg?
Für Eigentumswohnungen liegt der Median in Altastenberg bei 2.000 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Altastenberg teurer oder günstiger als Winterberg insgesamt?
Günstiger. Der Median in Altastenberg liegt bei 2.000 Euro je Quadratmeter, der von ganz Winterberg bei 2.300 Euro. Das sind −13 Prozent, womit Altastenberg Rang 6 von 7 Stadtteilen belegt.
Gilt der Wert für meine Straße in Altastenberg?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Altastenberg gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.
Woher stammen die Daten für Altastenberg?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Winterberg Herkunft aller verwendeten Daten