Immobilienrichtwerte Winterberg-Elkeringhausen

Die Richtwerte in Elkeringhausen eingeordnet

Die Datenlage für Elkeringhausen

Für Elkeringhausen führt der amtliche Datensatz eine Richtwertzone. Der Stadtteil ist damit eine von 7 Teilflächen in Winterberg, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Postleitzahl im Gebiet: 59955.

Was die Zahlen für Elkeringhausen bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Elkeringhausen eine einzige Richtwertzone mit 1.950 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Winterberg mit 2.300 Euro sind das −15 Prozent. Elkeringhausen gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 7 ausgewerteten Stadtteile bildet Elkeringhausen bei Eigentumswohnungen das untere Ende.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Elkeringhausen liegt davon praktisch auf Höhe des Landeswerts.

Elkeringhausen und die Nachbarschaft

Angrenzend an Elkeringhausen liegen Winterberg (Ortsteil), Hildfeld, Züschen, Niedersfeld, Altastenberg und Neuastenberg.

Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Elkeringhausen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Elkeringhausen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1985 und rund 55 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Winterberg-Elkeringhausen führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.