Immobilienrichtwerte Winterberg-Elkeringhausen
1.950 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Elkeringhausen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 TeilmarktRang 7 von 7 Stadtteilen in Winterberg Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Elkeringhausen
Eigentumswohnungen
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im HochsauerlandkreisUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2023 | 2.300 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 2.300 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 2.100 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 1.950 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2023 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Elkeringhausen im Vergleich der Stadtteile von Winterberg
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Neuastenberg | 2.900 €/m² | 2.900 bis 2.900 € | 1 | in der Nähe |
| Winterberg (Ortsteil) | 2.400 €/m² | 2.400 bis 2.400 € | 4 | in der Nähe |
| Niedersfeld | 2.200 €/m² | 2.200 bis 2.200 € | 1 | in der Nähe |
| Züschen | 2.200 €/m² | 2.200 bis 2.200 € | 1 | in der Nähe |
| Hildfeld | 2.100 €/m² | 2.100 bis 2.100 € | 1 | in der Nähe |
| Altastenberg | 2.000 €/m² | 2.000 bis 2.000 € | 1 | in der Nähe |
| Elkeringhausen (diese Seite) | 1.950 €/m² | 1.950 bis 1.950 € | 1 | diese Seite |
Die Richtwerte in Elkeringhausen eingeordnet
Die Datenlage für Elkeringhausen
Für Elkeringhausen führt der amtliche Datensatz eine Richtwertzone. Der Stadtteil ist damit eine von 7 Teilflächen in Winterberg, für die eigene Richtwerte vorliegen.
Postleitzahl im Gebiet: 59955.
Was die Zahlen für Elkeringhausen bedeuten
Für Eigentumswohnungen gibt es in Elkeringhausen eine einzige Richtwertzone mit 1.950 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Winterberg mit 2.300 Euro sind das −15 Prozent. Elkeringhausen gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Im Vergleich der 7 ausgewerteten Stadtteile bildet Elkeringhausen bei Eigentumswohnungen das untere Ende.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Elkeringhausen liegt davon praktisch auf Höhe des Landeswerts.
Elkeringhausen und die Nachbarschaft
Angrenzend an Elkeringhausen liegen Winterberg (Ortsteil), Hildfeld, Züschen, Niedersfeld, Altastenberg und Neuastenberg.
Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Elkeringhausen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Elkeringhausen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1985 und rund 55 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Winterberg-Elkeringhausen führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Häufige Fragen zu Elkeringhausen
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Winterberg-Elkeringhausen?
Für Eigentumswohnungen liegt der Median in Elkeringhausen bei 1.950 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Elkeringhausen teurer oder günstiger als Winterberg insgesamt?
Günstiger. Der Median in Elkeringhausen liegt bei 1.950 Euro je Quadratmeter, der von ganz Winterberg bei 2.300 Euro. Das sind −15 Prozent, womit Elkeringhausen Rang 7 von 7 Stadtteilen belegt.
Gilt der Wert für meine Straße in Elkeringhausen?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Elkeringhausen gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.
Woher stammen die Daten für Elkeringhausen?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Winterberg Herkunft aller verwendeten Daten