Stadtteil von Linnich

Immobilienrichtwerte Linnich-Boslar

1.900 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Boslar. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Boslar

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

1.900 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · -14 % gegenüber Linnich
typisches Baujahr 1975 · rund 120 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis DürenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Boslar im Vergleich der Stadtteile von Linnich

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Linnich, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Linnich (Ortsteil) 1.700 €/m² 1.700 bis 1.700 € 1
Boslar (diese Seite) k. A. k. A. 1
Ederen k. A. k. A. 1
Floßdorf k. A. k. A. 1
Gereonsweiler k. A. k. A. 1
Gevenich k. A. k. A. 1
Glimbach k. A. k. A. 1
Hottorf k. A. k. A. 1
Körrenzig k. A. k. A. 1
Rurdorf k. A. k. A. 1
Tetz k. A. k. A. 1
Welz k. A. k. A. 1

Die Richtwerte in Boslar eingeordnet

Die Datenlage für Boslar

Für Boslar führt der amtliche Datensatz eine Richtwertzone. Es ist der einzige Ortsteil von Linnich, für den eigene Richtwerte vorliegen.

Was die Zahlen für Boslar bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Boslar eine einzige Richtwertzone mit 1.900 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Linnich mit 2.200 Euro sind das −14 Prozent. Boslar gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Boslar liegt davon deutlich darunter.

Boslar und die Nachbarschaft

Angrenzend an Boslar liegt Linnich (Ortsteil).

Boslar liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Boslar beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 120 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Linnich-Boslar reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Linnich, Eigentumswohnungen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianZonenLage
Linnich (Ortsteil) 1.700 €/m² 1 grenzt an

Häufige Fragen zu Boslar

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Linnich-Boslar?
<p>Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Boslar bei 1.900 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.</p>
Ist Boslar teurer oder günstiger als Linnich insgesamt?
<p>Günstiger. Der Median in Boslar liegt bei 1.900 Euro je Quadratmeter, der von ganz Linnich bei 2.200 Euro. Das sind −14 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Boslar?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Boslar gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.</p>
Woher stammen die Daten für Boslar?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Linnich