Stadtteil von Linnich

Immobilienrichtwerte Linnich-Körrenzig

2.200 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Körrenzig. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Körrenzig

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

2.200 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · 0 % gegenüber Linnich
typisches Baujahr 1975 · rund 120 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis DürenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Körrenzig im Vergleich der Stadtteile von Linnich

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Linnich, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Linnich (Ortsteil) 1.700 €/m² 1.700 bis 1.700 € 1
Boslar k. A. k. A. 1
Ederen k. A. k. A. 1
Floßdorf k. A. k. A. 1
Gereonsweiler k. A. k. A. 1
Gevenich k. A. k. A. 1
Glimbach k. A. k. A. 1
Hottorf k. A. k. A. 1
Körrenzig (diese Seite) k. A. k. A. 1
Rurdorf k. A. k. A. 1
Tetz k. A. k. A. 1
Welz k. A. k. A. 1

Die Richtwerte in Körrenzig eingeordnet

Die Datenlage für Körrenzig

Körrenzig ist in Linnich mit einer Richtwertzone erfasst und dort der einzige Ortsteil mit eigenen Werten.

Was die Zahlen für Körrenzig bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Körrenzig eine einzige Richtwertzone mit 2.200 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Körrenzig praktisch auf dem Niveau von ganz Linnich, wo der Median 2.200 Euro beträgt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Körrenzig liegt davon leicht darunter.

Körrenzig und die Nachbarschaft

Angrenzend an Körrenzig liegt Linnich (Ortsteil).

Körrenzig liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Körrenzig beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 120 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Linnich-Körrenzig reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Linnich, Eigentumswohnungen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianZonenLage
Linnich (Ortsteil) 1.700 €/m² 1 grenzt an

Häufige Fragen zu Körrenzig

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Linnich-Körrenzig?
<p>Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Körrenzig bei 2.200 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.</p>
Ist Körrenzig teurer oder günstiger als Linnich insgesamt?
<p>Etwa gleich. Der Median in Körrenzig liegt bei 2.200 Euro je Quadratmeter, der von ganz Linnich bei 2.200 Euro. Das sind −0 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Körrenzig?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Körrenzig gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.</p>
Woher stammen die Daten für Körrenzig?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Linnich