Immobilienrichtwerte Linnich-Gevenich
2.100 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Gevenich. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Gevenich
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis DürenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Gevenich im Vergleich der Stadtteile von Linnich
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Linnich (Ortsteil) | 1.700 €/m² | 1.700 bis 1.700 € | 1 | grenzt an |
| Boslar | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Ederen | k. A. | k. A. | 1 | |
| Floßdorf | k. A. | k. A. | 1 | |
| Gereonsweiler | k. A. | k. A. | 1 | |
| Gevenich (diese Seite) | k. A. | k. A. | 1 | diese Seite |
| Glimbach | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Hottorf | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Körrenzig | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Rurdorf | k. A. | k. A. | 1 | |
| Tetz | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Welz | k. A. | k. A. | 1 |
Die Richtwerte in Gevenich eingeordnet
Die Datenlage für Gevenich
In Gevenich gibt es eine Richtwertzone. Weitere Ortsteile von Linnich sind im Datensatz nicht getrennt ausgewiesen.
Was die Zahlen für Gevenich bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Gevenich eine einzige Richtwertzone mit 2.100 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Linnich mit 2.200 Euro sind das −5 Prozent. Gevenich gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Gevenich liegt davon deutlich darunter.
Gevenich und die Nachbarschaft
Angrenzend an Gevenich liegt Linnich (Ortsteil).
Gevenich liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Gevenich beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 120 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Linnich-Gevenich führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Häufige Fragen zu Gevenich
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Linnich-Gevenich?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Gevenich bei 2.100 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Gevenich teurer oder günstiger als Linnich insgesamt?
Günstiger. Der Median in Gevenich liegt bei 2.100 Euro je Quadratmeter, der von ganz Linnich bei 2.200 Euro. Das sind −5 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Gevenich?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Gevenich gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.
Woher stammen die Daten für Gevenich?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Linnich Herkunft aller verwendeten Daten