Stadtteil von Linnich

Immobilienrichtwerte Linnich-Tetz

2.200 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Tetz. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Tetz

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

2.200 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · 0 % gegenüber Linnich
typisches Baujahr 1975 · rund 120 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis DürenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Tetz im Vergleich der Stadtteile von Linnich

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Linnich, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Linnich (Ortsteil) 1.700 €/m² 1.700 bis 1.700 € 1
Boslar k. A. k. A. 1
Ederen k. A. k. A. 1
Floßdorf k. A. k. A. 1
Gereonsweiler k. A. k. A. 1
Gevenich k. A. k. A. 1
Glimbach k. A. k. A. 1
Hottorf k. A. k. A. 1
Körrenzig k. A. k. A. 1
Rurdorf k. A. k. A. 1
Tetz (diese Seite) k. A. k. A. 1
Welz k. A. k. A. 1

Die Richtwerte in Tetz eingeordnet

Die Datenlage für Tetz

In Tetz gibt es eine Richtwertzone. Weitere Ortsteile von Linnich sind im Datensatz nicht getrennt ausgewiesen.

Was die Zahlen für Tetz bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Tetz eine einzige Richtwertzone mit 2.200 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Tetz praktisch auf dem Niveau von ganz Linnich, wo der Median 2.200 Euro beträgt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Tetz liegt davon leicht darunter.

Tetz und die Nachbarschaft

Angrenzend an Tetz liegt Linnich (Ortsteil).

Tetz liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Tetz beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 120 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Linnich-Tetz führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Linnich, Eigentumswohnungen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianZonenLage
Linnich (Ortsteil) 1.700 €/m² 1 grenzt an

Häufige Fragen zu Tetz

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Linnich-Tetz?
<p>Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Tetz bei 2.200 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.</p>
Ist Tetz teurer oder günstiger als Linnich insgesamt?
<p>Etwa gleich. Der Median in Tetz liegt bei 2.200 Euro je Quadratmeter, der von ganz Linnich bei 2.200 Euro. Das sind −0 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Tetz?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Tetz gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.</p>
Woher stammen die Daten für Tetz?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Linnich