Immobilienrichtwerte Linnich-Tetz
2.200 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Tetz. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Tetz
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis DürenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Tetz im Vergleich der Stadtteile von Linnich
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Linnich (Ortsteil) | 1.700 €/m² | 1.700 bis 1.700 € | 1 | grenzt an |
| Boslar | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Ederen | k. A. | k. A. | 1 | |
| Floßdorf | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Gereonsweiler | k. A. | k. A. | 1 | |
| Gevenich | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Glimbach | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Hottorf | k. A. | k. A. | 1 | |
| Körrenzig | k. A. | k. A. | 1 | |
| Rurdorf | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Tetz (diese Seite) | k. A. | k. A. | 1 | diese Seite |
| Welz | k. A. | k. A. | 1 |
Die Richtwerte in Tetz eingeordnet
Die Datenlage für Tetz
In Tetz gibt es eine Richtwertzone. Weitere Ortsteile von Linnich sind im Datensatz nicht getrennt ausgewiesen.
Was die Zahlen für Tetz bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Tetz eine einzige Richtwertzone mit 2.200 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Damit liegt Tetz praktisch auf dem Niveau von ganz Linnich, wo der Median 2.200 Euro beträgt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Tetz liegt davon leicht darunter.
Tetz und die Nachbarschaft
Angrenzend an Tetz liegt Linnich (Ortsteil).
Tetz liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Tetz beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 120 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Linnich-Tetz führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Häufige Fragen zu Tetz
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Linnich-Tetz?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Tetz bei 2.200 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Tetz teurer oder günstiger als Linnich insgesamt?
Etwa gleich. Der Median in Tetz liegt bei 2.200 Euro je Quadratmeter, der von ganz Linnich bei 2.200 Euro. Das sind −0 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Tetz?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Tetz gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.
Woher stammen die Daten für Tetz?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Linnich Herkunft aller verwendeten Daten