Immobilienrichtwerte Lippetal-Hertfeld
1.700 Euro je Quadratmeter im Median für Reihen- und Doppelhäuser in Hertfeld. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Hertfeld
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis SoestUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2024 | 1.700 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 1.700 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 1.700 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2024 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Hertfeld im Vergleich der Stadtteile von Lippetal
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Herzfeld | 1.400 €/m² | 1.400 bis 1.400 € | 1 | grenzt an |
| Lippborg | 1.400 €/m² | 1.400 bis 1.400 € | 1 | |
| Oestinghausen | 1.400 €/m² | 1.400 bis 1.400 € | 1 | |
| Brockhausen | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Hertfeld (diese Seite) | k. A. | k. A. | 1 | diese Seite |
| Hovestadt | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Hultrop | k. A. | k. A. | 1 | |
| Niederbauer | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Nordwald | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Schoneberg | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
Die Richtwerte in Hertfeld eingeordnet
Die Datenlage für Hertfeld
In Hertfeld gibt es eine Richtwertzone. Lippetal ist im Datensatz in 3 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Hertfeld ist einer davon.
Was die Zahlen für Hertfeld bedeuten
Für Reihen- und Doppelhäuser gibt es in Hertfeld eine einzige Richtwertzone mit 1.700 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Damit liegt Hertfeld praktisch auf dem Niveau von ganz Lippetal, wo der Median 1.700 Euro beträgt.
Landesweit liegt der Median bei 2.600 Euro. Hertfeld liegt davon deutlich darunter.
Hertfeld und die Nachbarschaft
Angrenzend an Hertfeld liegt Herzfeld.
Hertfeld liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Hertfeld beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 150 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Lippetal-Hertfeld reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Häufige Fragen zu Hertfeld
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Lippetal-Hertfeld?
Für Reihen- und Doppelhäuser liegt der Median in Hertfeld bei 1.700 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Hertfeld teurer oder günstiger als Lippetal insgesamt?
Etwa gleich. Der Median in Hertfeld liegt bei 1.700 Euro je Quadratmeter, der von ganz Lippetal bei 1.700 Euro. Das sind −0 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Hertfeld?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Hertfeld gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.
Woher stammen die Daten für Hertfeld?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Lippetal Herkunft aller verwendeten Daten