Stadtteil von Lippetal

Immobilienrichtwerte Lippetal-Hultrop

1.900 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Hultrop. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Hultrop

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

1.900 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · -10 % gegenüber Lippetal
typisches Baujahr 1980 · rund 150 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis SoestUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Hultrop im Vergleich der Stadtteile von Lippetal

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Lippetal, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Herzfeld 1.400 €/m² 1.400 bis 1.400 € 1
Lippborg 1.400 €/m² 1.400 bis 1.400 € 1
Oestinghausen 1.400 €/m² 1.400 bis 1.400 € 1
Brockhausen k. A. k. A. 1
Hertfeld k. A. k. A. 1
Hovestadt k. A. k. A. 1
Hultrop (diese Seite) k. A. k. A. 1
Niederbauer k. A. k. A. 1
Nordwald k. A. k. A. 1
Schoneberg k. A. k. A. 1

Die Richtwerte in Hultrop eingeordnet

Die Datenlage für Hultrop

In Hultrop gibt es eine Richtwertzone. Lippetal ist im Datensatz in 3 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Hultrop ist einer davon.

Was die Zahlen für Hultrop bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Hultrop eine einzige Richtwertzone mit 1.900 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Lippetal mit 2.100 Euro sind das −10 Prozent. Hultrop gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Hultrop liegt davon deutlich darunter.

Hultrop und die Nachbarschaft

Angrenzend an Hultrop liegen Lippborg und Oestinghausen.

Hultrop liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Hultrop beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 150 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Lippetal-Hultrop führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Lippetal, Eigentumswohnungen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianZonenLage
Lippborg 1.400 €/m² 1 0,8 km entfernt
Oestinghausen 1.400 €/m² 1 2,5 km entfernt

Häufige Fragen zu Hultrop

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Lippetal-Hultrop?
<p>Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Hultrop bei 1.900 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.</p>
Ist Hultrop teurer oder günstiger als Lippetal insgesamt?
<p>Günstiger. Der Median in Hultrop liegt bei 1.900 Euro je Quadratmeter, der von ganz Lippetal bei 2.100 Euro. Das sind −10 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Hultrop?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Hultrop gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.</p>
Woher stammen die Daten für Hultrop?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Lippetal