Immobilienrichtwerte Lippetal-Herzfeld

Die Richtwerte in Herzfeld eingeordnet

Die Datenlage für Herzfeld

Für Herzfeld führt der amtliche Datensatz 5 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 3 Teilflächen in Lippetal, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Herzfeld reichen vom Baujahr 1972 bis 1983.

Was die Zahlen für Herzfeld bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Herzfeld eine einzige Richtwertzone mit 1.400 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Herzfeld praktisch auf dem Niveau von ganz Lippetal, wo der Median 1.400 Euro beträgt.

Im Vergleich der 3 ausgewerteten Stadtteile steht Herzfeld bei Eigentumswohnungen an erster Stelle.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Herzfeld liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Herzfeld

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Herzfeld 3 Zonen erfasst, Median 2.150 Euro je Quadratmeter, Spanne 1.550 bis 2.150 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 150 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Herzfeld 1 Zone erfasst, Median 1.700 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 150 Quadratmeter Wohnfläche.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Herzfeld beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1983 und rund 75 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Lippetal-Herzfeld reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.