Immobilienrichtwerte Lippetal-Nordwald
2.150 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Nordwald. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Nordwald
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis SoestUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2021 | 2.000 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2022 | 2.100 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2023 | 2.200 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 2.100 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 2.100 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 2.150 €/m² | 1 |
Stichtage: 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Nordwald im Vergleich der Stadtteile von Lippetal
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Herzfeld | 1.400 €/m² | 1.400 bis 1.400 € | 1 | in der Nähe |
| Lippborg | 1.400 €/m² | 1.400 bis 1.400 € | 1 | |
| Oestinghausen | 1.400 €/m² | 1.400 bis 1.400 € | 1 | |
| Brockhausen | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Hertfeld | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Hovestadt | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Hultrop | k. A. | k. A. | 1 | |
| Niederbauer | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Nordwald (diese Seite) | k. A. | k. A. | 1 | diese Seite |
| Schoneberg | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
Die Richtwerte in Nordwald eingeordnet
Die Datenlage für Nordwald
Für Nordwald führt der amtliche Datensatz eine Richtwertzone. Der Stadtteil ist damit eine von 3 Teilflächen in Lippetal, für die eigene Richtwerte vorliegen.
Was die Zahlen für Nordwald bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Nordwald eine einzige Richtwertzone mit 2.150 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Damit liegt Nordwald praktisch auf dem Niveau von ganz Lippetal, wo der Median 2.100 Euro beträgt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Nordwald liegt davon deutlich darunter.
Nordwald und die Nachbarschaft
Angrenzend an Nordwald liegt Herzfeld.
Nordwald liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Nordwald beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1989 und rund 140 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Lippetal-Nordwald führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Häufige Fragen zu Nordwald
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Lippetal-Nordwald?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Nordwald bei 2.150 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Nordwald teurer oder günstiger als Lippetal insgesamt?
Teurer. Der Median in Nordwald liegt bei 2.150 Euro je Quadratmeter, der von ganz Lippetal bei 2.100 Euro. Das sind +2 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Nordwald?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Nordwald gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.
Woher stammen die Daten für Nordwald?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Lippetal Herkunft aller verwendeten Daten