Stadtteil von Marl

Immobilienrichtwerte Marl-Alt-Marl

2.800 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Alt-Marl. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Alt-Marl

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

2.800 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · +4 % gegenüber Marl
typisches Baujahr 1955 · rund 50 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in den Städten Dorsten, Gladbeck und MarlUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Alt-Marl im Vergleich der Stadtteile von Marl

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Marl, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Polsum 1.750 €/m² 1.700 bis 1.800 € 2
Marl-Hamm 1.600 €/m² 1.500 bis 1.700 € 2
Mitte 1.575 €/m² 1.550 bis 1.600 € 2
Sinsen-Lenkerbeck 1.400 €/m² 1.400 bis 1.400 € 1
Alt-Marl (diese Seite) k. A. k. A. 1
Brassert k. A. k. A. 1

Die Richtwerte in Alt-Marl eingeordnet

Die Datenlage für Alt-Marl

Alt-Marl ist in Marl mit einer Richtwertzone erfasst und gehört zu den 4 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Postleitzahl im Gebiet: 45768.

Was die Zahlen für Alt-Marl bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Alt-Marl eine einzige Richtwertzone mit 2.800 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Marl mit 2.700 Euro sind das +4 Prozent. Alt-Marl gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Alt-Marl liegt davon leicht darüber.

Alt-Marl und die Nachbarschaft

Angrenzend an Alt-Marl liegt Mitte.

Alt-Marl liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Alt-Marl beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1955 und rund 50 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Marl-Alt-Marl führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Marl, Eigentumswohnungen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianZonenLage
Mitte 1.575 €/m² 2 grenzt an
Polsum 1.750 €/m² 2 1,8 km entfernt
Marl-Hamm 1.600 €/m² 2 4,1 km entfernt
Sinsen-Lenkerbeck 1.400 €/m² 1 5,8 km entfernt

Häufige Fragen zu Alt-Marl

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Marl-Alt-Marl?
<p>Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Alt-Marl bei 2.800 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.</p>
Ist Alt-Marl teurer oder günstiger als Marl insgesamt?
<p>Teurer. Der Median in Alt-Marl liegt bei 2.800 Euro je Quadratmeter, der von ganz Marl bei 2.700 Euro. Das sind +4 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Alt-Marl?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Alt-Marl gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.</p>
Woher stammen die Daten für Alt-Marl?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in den Städten Dorsten, Gladbeck und Marl. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Marl