Immobilienrichtwerte Marl-Mitte
1.575 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Mitte, verteilt auf 5 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
5 Richtwertzonen 2 TeilmärkteRang 3 von 4 Stadtteilen in Marl Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Mitte
Eigentumswohnungen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in den Städten Dorsten, Gladbeck und MarlUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Richtwertzonen in Mitte auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Mitte im Vergleich der Stadtteile von Marl
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Polsum | 1.750 €/m² | 1.700 bis 1.800 € | 2 |
| Marl-Hamm | 1.600 €/m² | 1.500 bis 1.700 € | 2 |
| Mitte (diese Seite) | 1.575 €/m² | 1.550 bis 1.600 € | 2 |
| Sinsen-Lenkerbeck | 1.400 €/m² | 1.400 bis 1.400 € | 1 |
| Alt-Marl | k. A. | k. A. | 1 |
| Brassert | k. A. | k. A. | 1 |
Die Richtwerte in Mitte eingeordnet
Die Datenlage für Mitte
Mitte ist in Marl mit 5 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 4 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.
Die Richtwertobjekte in Mitte reichen vom Baujahr 1955 bis 1975.
Postleitzahl im Gebiet: 45770.
Was die Zahlen für Mitte bedeuten
Bei Eigentumswohnungen liegen die Werte in Mitte zwischen 1.550 und 1.600 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, der Median bei 1.575 Euro.
Damit liegt Mitte praktisch auf dem Niveau von ganz Marl, wo der Median 1.600 Euro beträgt.
Im Vergleich der 4 ausgewerteten Stadtteile von Marl belegt Mitte bei Eigentumswohnungen Rang 3.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Mitte liegt davon deutlich darunter.
Weitere Teilmärkte in Mitte
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Mitte 3 Zonen erfasst, Median 2.800 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.700 bis 3.000 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 50 Quadratmeter Wohnfläche.
Mitte und die Nachbarschaft
Angrenzend an Mitte liegt Marl-Hamm.
Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Mitte.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Mitte beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 65 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Marl-Mitte führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Marl-Hamm | 1.600 €/m² | 2 | grenzt an |
| Sinsen-Lenkerbeck | 1.400 €/m² | 1 | 0,2 km entfernt |
| Polsum | 1.750 €/m² | 2 | 1,8 km entfernt |
Alle Richtwertzonen in Mitte
Tabelle mit allen 5 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6106 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.600 €/m² | 1975 | 40 bis 90 m² | k. A. |
| 6107 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.550 €/m² | 1975 | 40 bis 90 m² | k. A. |
| 6007 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 3.000 €/m² | 1955 | 1 bis 100 m² | k. A. |
| 6008 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.800 €/m² | 1955 | 1 bis 100 m² | k. A. |
| 6006 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.700 €/m² | 1955 | 1 bis 100 m² | k. A. |
Häufige Fragen zu Mitte
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Marl-Mitte?
Ist Mitte teurer oder günstiger als Marl insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Mitte?
Woher stammen die Daten für Mitte?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Marl