Immobilienrichtwerte Marl-Mitte
1.575 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Mitte, verteilt auf 5 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
5 Richtwertzonen 2 TeilmärkteRang 3 von 4 Stadtteilen in Marl Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Mitte
Eigentumswohnungen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in den Städten Dorsten, Gladbeck und MarlUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2025 | 1.475 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2026 | 1.575 €/m² | 2 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2025 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2025 | 2.700 €/m² | 3 |
| 1. Januar 2026 | 2.800 €/m² | 3 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2025 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Richtwertzonen in Mitte auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Mitte im Vergleich der Stadtteile von Marl
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Polsum | 1.750 €/m² | 1.700 bis 1.800 € | 2 | in der Nähe |
| Marl-Hamm | 1.600 €/m² | 1.500 bis 1.700 € | 2 | grenzt an |
| Mitte (diese Seite) | 1.575 €/m² | 1.550 bis 1.600 € | 2 | diese Seite |
| Sinsen-Lenkerbeck | 1.400 €/m² | 1.400 bis 1.400 € | 1 | in der Nähe |
| Alt-Marl | k. A. | k. A. | 1 | grenzt an |
| Brassert | k. A. | k. A. | 1 | grenzt an |
Die Richtwerte in Mitte eingeordnet
Die Datenlage für Mitte
Mitte ist in Marl mit 5 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 4 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.
Die Richtwertobjekte in Mitte reichen vom Baujahr 1955 bis 1975.
Postleitzahl im Gebiet: 45770.
Was die Zahlen für Mitte bedeuten
Bei Eigentumswohnungen liegen die Werte in Mitte zwischen 1.550 und 1.600 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, der Median bei 1.575 Euro.
Damit liegt Mitte praktisch auf dem Niveau von ganz Marl, wo der Median 1.600 Euro beträgt.
Im Vergleich der 4 ausgewerteten Stadtteile von Marl belegt Mitte bei Eigentumswohnungen Rang 3.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Mitte liegt davon deutlich darunter.
Weitere Teilmärkte in Mitte
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Mitte 3 Zonen erfasst, Median 2.800 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.700 bis 3.000 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 50 Quadratmeter Wohnfläche.
Mitte und die Nachbarschaft
Angrenzend an Mitte liegt Marl-Hamm.
Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Mitte.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Mitte beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 65 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Marl-Mitte führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Alle Richtwertzonen in Mitte
Tabelle mit allen 5 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6106 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.600 €/m² | 1975 | 40 bis 90 m² | k. A. |
| 6107 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.550 €/m² | 1975 | 40 bis 90 m² | k. A. |
| 6007 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 3.000 €/m² | 1955 | 1 bis 100 m² | k. A. |
| 6008 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.800 €/m² | 1955 | 1 bis 100 m² | k. A. |
| 6006 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.700 €/m² | 1955 | 1 bis 100 m² | k. A. |
Häufige Fragen zu Mitte
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Marl-Mitte?
Für Eigentumswohnungen liegt der Median in Mitte bei 1.575 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Die 2 Zonen reichen von 1.550 bis 1.600 Euro.
Ist Mitte teurer oder günstiger als Marl insgesamt?
Günstiger. Der Median in Mitte liegt bei 1.575 Euro je Quadratmeter, der von ganz Marl bei 1.600 Euro. Das sind −2 Prozent, womit Mitte Rang 3 von 4 Stadtteilen belegt.
Gilt der Wert für meine Straße in Mitte?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Mitte ist in 5 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.
Woher stammen die Daten für Mitte?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in den Städten Dorsten, Gladbeck und Marl. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Marl Herkunft aller verwendeten Daten