Stadtteil von Marl

Immobilienrichtwerte Marl-Brassert

2.700 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Brassert. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Brassert

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

2.700 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · 0 % gegenüber Marl
typisches Baujahr 1955 · rund 50 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in den Städten Dorsten, Gladbeck und MarlUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Brassert im Vergleich der Stadtteile von Marl

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Marl, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Polsum 1.750 €/m² 1.700 bis 1.800 € 2
Marl-Hamm 1.600 €/m² 1.500 bis 1.700 € 2
Mitte 1.575 €/m² 1.550 bis 1.600 € 2
Sinsen-Lenkerbeck 1.400 €/m² 1.400 bis 1.400 € 1
Alt-Marl k. A. k. A. 1
Brassert (diese Seite) k. A. k. A. 1

Die Richtwerte in Brassert eingeordnet

Die Datenlage für Brassert

In Brassert gibt es eine Richtwertzone. Marl ist im Datensatz in 4 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Brassert ist einer davon.

Postleitzahl im Gebiet: 45768.

Was die Zahlen für Brassert bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Brassert eine einzige Richtwertzone mit 2.700 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Brassert praktisch auf dem Niveau von ganz Marl, wo der Median 2.700 Euro beträgt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Brassert liegt davon leicht darüber.

Brassert und die Nachbarschaft

Angrenzend an Brassert liegt Mitte.

Brassert liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Brassert beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1955 und rund 50 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Marl-Brassert führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Marl, Eigentumswohnungen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianZonenLage
Mitte 1.575 €/m² 2 grenzt an
Polsum 1.750 €/m² 2 2,2 km entfernt
Marl-Hamm 1.600 €/m² 2 1,6 km entfernt
Sinsen-Lenkerbeck 1.400 €/m² 1 3,7 km entfernt

Häufige Fragen zu Brassert

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Marl-Brassert?
<p>Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Brassert bei 2.700 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.</p>
Ist Brassert teurer oder günstiger als Marl insgesamt?
<p>Etwa gleich. Der Median in Brassert liegt bei 2.700 Euro je Quadratmeter, der von ganz Marl bei 2.700 Euro. Das sind −0 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Brassert?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Brassert gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.</p>
Woher stammen die Daten für Brassert?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in den Städten Dorsten, Gladbeck und Marl. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Marl