Immobilienrichtwerte Marl-Polsum
1.750 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Polsum, verteilt auf 3 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
3 Richtwertzonen 2 TeilmärkteRang 1 von 4 Stadtteilen in Marl Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Polsum
Eigentumswohnungen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in den Städten Dorsten, Gladbeck und MarlUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Richtwertzonen in Polsum auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Polsum im Vergleich der Stadtteile von Marl
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Polsum (diese Seite) | 1.750 €/m² | 1.700 bis 1.800 € | 2 |
| Marl-Hamm | 1.600 €/m² | 1.500 bis 1.700 € | 2 |
| Mitte | 1.575 €/m² | 1.550 bis 1.600 € | 2 |
| Sinsen-Lenkerbeck | 1.400 €/m² | 1.400 bis 1.400 € | 1 |
| Alt-Marl | k. A. | k. A. | 1 |
| Brassert | k. A. | k. A. | 1 |
Die Richtwerte in Polsum eingeordnet
Die Datenlage für Polsum
In Polsum gibt es 3 Richtwertzonen. Marl ist im Datensatz in 4 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Polsum ist einer davon.
Die Richtwertobjekte in Polsum reichen vom Baujahr 1955 bis 1975.
Postleitzahl im Gebiet: 45768.
Was die Zahlen für Polsum bedeuten
Polsum kommt bei Eigentumswohnungen auf einen Median von 1.750 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Die 2 Zonen reichen von 1.700 bis 1.800 Euro.
Gegenüber dem Median von ganz Marl mit 1.600 Euro sind das +9 Prozent. Polsum gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.
Im Vergleich der 4 ausgewerteten Stadtteile steht Polsum bei Eigentumswohnungen an erster Stelle.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Polsum liegt davon leicht darunter.
Weitere Teilmärkte in Polsum
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Polsum 1 Zone erfasst, Median 3.000 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 50 Quadratmeter Wohnfläche.
Polsum und die Nachbarschaft
Angrenzend an Polsum liegen Mitte, Marl-Hamm und Sinsen-Lenkerbeck.
Polsum liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Polsum beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 65 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Marl-Polsum reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Mitte | 1.575 €/m² | 2 | 1,8 km entfernt |
| Marl-Hamm | 1.600 €/m² | 2 | 6,6 km entfernt |
| Sinsen-Lenkerbeck | 1.400 €/m² | 1 | 7,8 km entfernt |
Alle Richtwertzonen in Polsum
Tabelle mit allen 3 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6105 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.800 €/m² | 1975 | 40 bis 90 m² | k. A. |
| 6104 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.700 €/m² | 1975 | 40 bis 90 m² | k. A. |
| 6003 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 3.000 €/m² | 1955 | 1 bis 100 m² | k. A. |
Häufige Fragen zu Polsum
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Marl-Polsum?
Ist Polsum teurer oder günstiger als Marl insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Polsum?
Woher stammen die Daten für Polsum?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Marl