Immobilienrichtwerte Marl-Marl-Hamm

Die Richtwerte in Marl-Hamm eingeordnet

Die Datenlage für Marl-Hamm

Für Marl-Hamm führt der amtliche Datensatz 4 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 4 Teilflächen in Marl, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Marl-Hamm reichen vom Baujahr 1955 bis 1975.

Postleitzahl im Gebiet: 45772.

Was die Zahlen für Marl-Hamm bedeuten

Für Eigentumswohnungen verzeichnet Marl-Hamm 1.600 Euro je Quadratmeter im Median, bei einer Spanne von 1.500 bis 1.700 Euro über 2 Zonen.

Damit liegt Marl-Hamm praktisch auf dem Niveau von ganz Marl, wo der Median 1.600 Euro beträgt.

Im Vergleich der 4 ausgewerteten Stadtteile von Marl belegt Marl-Hamm bei Eigentumswohnungen Rang 2.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Marl-Hamm liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Marl-Hamm

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Marl-Hamm 2 Zonen erfasst, Median 2.600 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.500 bis 2.700 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 50 Quadratmeter Wohnfläche.

Marl-Hamm und die Nachbarschaft

Angrenzend an Marl-Hamm liegt Mitte.

Marl-Hamm liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Marl-Hamm beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 65 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Marl-Marl-Hamm reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.