Immobilienrichtwerte Selfkant-Saeffelen

Die Richtwerte in Saeffelen eingeordnet

Die Datenlage für Saeffelen

In Saeffelen gibt es eine Richtwertzone. Selfkant ist im Datensatz in 6 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Saeffelen ist einer davon.

Postleitzahl im Gebiet: 52538.

Was die Zahlen für Saeffelen bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Saeffelen eine einzige Richtwertzone mit 2.340 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Selfkant mit 2.260 Euro sind das +4 Prozent. Saeffelen gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 6 ausgewerteten Stadtteile von Selfkant belegt Saeffelen bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern Rang 2.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Saeffelen liegt davon leicht darunter.

Saeffelen und die Nachbarschaft

Angrenzend an Saeffelen liegen Höngen, Süsterseel, Schalbruch, Tüddern und Wehr.

Bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern liegen davon 1 über dem Median von Saeffelen. Die Werte in dieser Ecke von Selfkant gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Saeffelen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1990 und rund 140 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Selfkant-Saeffelen führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.