Immobilienrichtwerte Vettweiß-Disternich
2.300 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Disternich. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Disternich
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis DürenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Disternich im Vergleich der Stadtteile von Vettweiß
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Vettweiß (Ortsteil) | 1.800 €/m² | 1.800 bis 1.800 € | 1 | grenzt an |
| Disternich (diese Seite) | k. A. | k. A. | 1 | diese Seite |
| Froitzheim | k. A. | k. A. | 1 | |
| Ginnick | k. A. | k. A. | 1 | |
| Gladbach | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Jakobwüllesheim | k. A. | k. A. | 1 | |
| Kelz | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Lüxheim | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Müddersheim | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Sievernich | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Soller | k. A. | k. A. | 1 |
Die Richtwerte in Disternich eingeordnet
Die Datenlage für Disternich
Für Disternich führt der amtliche Datensatz eine Richtwertzone. Es ist der einzige Ortsteil von Vettweiß, für den eigene Richtwerte vorliegen.
Was die Zahlen für Disternich bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Disternich eine einzige Richtwertzone mit 2.300 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Vettweiß mit 2.400 Euro sind das −4 Prozent. Disternich gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Disternich liegt davon leicht darunter.
Disternich und die Nachbarschaft
Angrenzend an Disternich liegt Vettweiß (Ortsteil).
Disternich liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Disternich beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 120 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Vettweiß-Disternich reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Häufige Fragen zu Disternich
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Vettweiß-Disternich?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Disternich bei 2.300 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Disternich teurer oder günstiger als Vettweiß insgesamt?
Günstiger. Der Median in Disternich liegt bei 2.300 Euro je Quadratmeter, der von ganz Vettweiß bei 2.400 Euro. Das sind −4 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Disternich?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Disternich gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.
Woher stammen die Daten für Disternich?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Vettweiß Herkunft aller verwendeten Daten