Immobilienrichtwerte Vettweiß-Froitzheim
2.400 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Froitzheim. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Froitzheim
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis DürenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Froitzheim im Vergleich der Stadtteile von Vettweiß
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Vettweiß (Ortsteil) | 1.800 €/m² | 1.800 bis 1.800 € | 1 | grenzt an |
| Disternich | k. A. | k. A. | 1 | |
| Froitzheim (diese Seite) | k. A. | k. A. | 1 | diese Seite |
| Ginnick | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Gladbach | k. A. | k. A. | 1 | |
| Jakobwüllesheim | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Kelz | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Lüxheim | k. A. | k. A. | 1 | |
| Müddersheim | k. A. | k. A. | 1 | |
| Sievernich | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Soller | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
Die Richtwerte in Froitzheim eingeordnet
Die Datenlage für Froitzheim
Für Froitzheim führt der amtliche Datensatz eine Richtwertzone. Es ist der einzige Ortsteil von Vettweiß, für den eigene Richtwerte vorliegen.
Was die Zahlen für Froitzheim bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Froitzheim eine einzige Richtwertzone mit 2.400 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Damit liegt Froitzheim praktisch auf dem Niveau von ganz Vettweiß, wo der Median 2.400 Euro beträgt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Froitzheim liegt davon leicht darunter.
Froitzheim und die Nachbarschaft
Angrenzend an Froitzheim liegt Vettweiß (Ortsteil).
Froitzheim liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Froitzheim beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 120 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Vettweiß-Froitzheim reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Häufige Fragen zu Froitzheim
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Vettweiß-Froitzheim?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Froitzheim bei 2.400 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Froitzheim teurer oder günstiger als Vettweiß insgesamt?
Etwa gleich. Der Median in Froitzheim liegt bei 2.400 Euro je Quadratmeter, der von ganz Vettweiß bei 2.400 Euro. Das sind −0 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Froitzheim?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Froitzheim gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.
Woher stammen die Daten für Froitzheim?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Vettweiß Herkunft aller verwendeten Daten