Immobilienrichtwerte Vettweiß-Soller
1.900 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Soller. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Soller
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis DürenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Soller im Vergleich der Stadtteile von Vettweiß
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Vettweiß (Ortsteil) | 1.800 €/m² | 1.800 bis 1.800 € | 1 | grenzt an |
| Disternich | k. A. | k. A. | 1 | |
| Froitzheim | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Ginnick | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Gladbach | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Jakobwüllesheim | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Kelz | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Lüxheim | k. A. | k. A. | 1 | |
| Müddersheim | k. A. | k. A. | 1 | |
| Sievernich | k. A. | k. A. | 1 | |
| Soller (diese Seite) | k. A. | k. A. | 1 | diese Seite |
Die Richtwerte in Soller eingeordnet
Die Datenlage für Soller
Für Soller führt der amtliche Datensatz eine Richtwertzone. Es ist der einzige Ortsteil von Vettweiß, für den eigene Richtwerte vorliegen.
Was die Zahlen für Soller bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Soller eine einzige Richtwertzone mit 1.900 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Vettweiß mit 2.400 Euro sind das −21 Prozent. Soller gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Soller liegt davon deutlich darunter.
Soller und die Nachbarschaft
Angrenzend an Soller liegt Vettweiß (Ortsteil).
Soller liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Soller beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 120 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Vettweiß-Soller reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Häufige Fragen zu Soller
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Vettweiß-Soller?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Soller bei 1.900 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Soller teurer oder günstiger als Vettweiß insgesamt?
Günstiger. Der Median in Soller liegt bei 1.900 Euro je Quadratmeter, der von ganz Vettweiß bei 2.400 Euro. Das sind −21 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Soller?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Soller gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.
Woher stammen die Daten für Soller?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Vettweiß Herkunft aller verwendeten Daten