Immobilienrichtwerte Vettweiß-Kelz
2.600 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Kelz. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Kelz
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis DürenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Kelz im Vergleich der Stadtteile von Vettweiß
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Vettweiß (Ortsteil) | 1.800 €/m² | 1.800 bis 1.800 € | 1 | grenzt an |
| Disternich | k. A. | k. A. | 1 | |
| Froitzheim | k. A. | k. A. | 1 | |
| Ginnick | k. A. | k. A. | 1 | |
| Gladbach | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Jakobwüllesheim | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Kelz (diese Seite) | k. A. | k. A. | 1 | diese Seite |
| Lüxheim | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Müddersheim | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Sievernich | k. A. | k. A. | 1 | |
| Soller | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
Die Richtwerte in Kelz eingeordnet
Die Datenlage für Kelz
In Kelz gibt es eine Richtwertzone. Weitere Ortsteile von Vettweiß sind im Datensatz nicht getrennt ausgewiesen.
Was die Zahlen für Kelz bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Kelz eine einzige Richtwertzone mit 2.600 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Vettweiß mit 2.400 Euro sind das +8 Prozent. Kelz gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Kelz liegt davon praktisch auf Höhe des Landeswerts.
Kelz und die Nachbarschaft
Angrenzend an Kelz liegt Vettweiß (Ortsteil).
Kelz liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Kelz beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 120 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Vettweiß-Kelz reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Häufige Fragen zu Kelz
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Vettweiß-Kelz?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Kelz bei 2.600 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Kelz teurer oder günstiger als Vettweiß insgesamt?
Teurer. Der Median in Kelz liegt bei 2.600 Euro je Quadratmeter, der von ganz Vettweiß bei 2.400 Euro. Das sind +8 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Kelz?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Kelz gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.
Woher stammen die Daten für Kelz?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Vettweiß Herkunft aller verwendeten Daten