Immobilienrichtwerte Vettweiß-Sievernich
2.400 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Sievernich. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Sievernich
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis DürenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Sievernich im Vergleich der Stadtteile von Vettweiß
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Vettweiß (Ortsteil) | 1.800 €/m² | 1.800 bis 1.800 € | 1 | grenzt an |
| Disternich | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Froitzheim | k. A. | k. A. | 1 | |
| Ginnick | k. A. | k. A. | 1 | |
| Gladbach | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Jakobwüllesheim | k. A. | k. A. | 1 | |
| Kelz | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Lüxheim | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Müddersheim | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Sievernich (diese Seite) | k. A. | k. A. | 1 | diese Seite |
| Soller | k. A. | k. A. | 1 |
Die Richtwerte in Sievernich eingeordnet
Die Datenlage für Sievernich
Sievernich ist in Vettweiß mit einer Richtwertzone erfasst und dort der einzige Ortsteil mit eigenen Werten.
Was die Zahlen für Sievernich bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Sievernich eine einzige Richtwertzone mit 2.400 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Damit liegt Sievernich praktisch auf dem Niveau von ganz Vettweiß, wo der Median 2.400 Euro beträgt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Sievernich liegt davon leicht darunter.
Sievernich und die Nachbarschaft
Angrenzend an Sievernich liegt Vettweiß (Ortsteil).
Sievernich liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Sievernich beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 120 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Vettweiß-Sievernich reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Häufige Fragen zu Sievernich
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Vettweiß-Sievernich?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Sievernich bei 2.400 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Sievernich teurer oder günstiger als Vettweiß insgesamt?
Etwa gleich. Der Median in Sievernich liegt bei 2.400 Euro je Quadratmeter, der von ganz Vettweiß bei 2.400 Euro. Das sind −0 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Sievernich?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Sievernich gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.
Woher stammen die Daten für Sievernich?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Vettweiß Herkunft aller verwendeten Daten