Immobilienrichtwerte Waldfeucht-Bocket

Die Richtwerte in Bocket eingeordnet

Die Datenlage für Bocket

Für Bocket führt der amtliche Datensatz eine Richtwertzone. Der Stadtteil ist damit eine von 5 Teilflächen in Waldfeucht, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Postleitzahl im Gebiet: 52525.

Was die Zahlen für Bocket bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Bocket eine einzige Richtwertzone mit 1.790 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Waldfeucht mit 1.930 Euro sind das −7 Prozent. Bocket gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 5 ausgewerteten Stadtteile von Waldfeucht belegt Bocket bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern Rang 4.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Bocket liegt davon deutlich darunter.

Bocket und die Nachbarschaft

Angrenzend an Bocket liegen Braunsrath/Selsten/Hontem, Obspringen, Haaren (Althaaren) und Haaren.

Bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern liegen davon 3 über dem Median von Bocket. Die Werte in dieser Ecke von Waldfeucht gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Bocket beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1970 und rund 155 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Waldfeucht-Bocket führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.