Immobilienrichtwerte Waldfeucht-Haaren
2.400 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Haaren, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 2 TeilmärkteRang 1 von 5 Stadtteilen in Waldfeucht Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Haaren
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis HeinsbergUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Richtwertzonen in Haaren auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Haaren im Vergleich der Stadtteile von Waldfeucht
Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Haaren (diese Seite) | 2.400 €/m² | 2.400 bis 2.400 € | 1 |
| Braunsrath/Selsten/Hontem | 2.140 €/m² | 2.140 bis 2.140 € | 1 |
| Obspringen | 1.930 €/m² | 1.930 bis 1.930 € | 1 |
| Bocket | 1.790 €/m² | 1.790 bis 1.790 € | 1 |
| Haaren (Althaaren) | 1.750 €/m² | 1.750 bis 1.750 € | 1 |
| Brüggelchen | k. A. | k. A. | 1 |
Die Richtwerte in Haaren eingeordnet
Die Datenlage für Haaren
Haaren ist in Waldfeucht mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 5 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.
Postleitzahl im Gebiet: 52525.
Was die Zahlen für Haaren bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Haaren eine einzige Richtwertzone mit 2.400 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Waldfeucht mit 1.930 Euro sind das +24 Prozent. Haaren gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.
Im Vergleich der 5 ausgewerteten Stadtteile steht Haaren bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern an erster Stelle.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Haaren liegt davon leicht darunter.
Weitere Teilmärkte in Haaren
Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Haaren 1 Zone erfasst, Median 2.310 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 125 Quadratmeter Wohnfläche.
Haaren und die Nachbarschaft
Angrenzend an Haaren liegen Haaren (Althaaren), Obspringen, Braunsrath/Selsten/Hontem und Bocket.
Haaren liegt bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Haaren beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 125 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Waldfeucht-Haaren führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Haaren (Althaaren) | 1.750 €/m² | 1 | 0,1 km entfernt |
| Obspringen | 1.930 €/m² | 1 | 0,2 km entfernt |
| Braunsrath/Selsten/Hontem | 2.140 €/m² | 1 | 2,7 km entfernt |
| Bocket | 1.790 €/m² | 1 | 3,2 km entfernt |
Alle Richtwertzonen in Haaren
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 32202 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.400 €/m² | 1980 | 125 m² | mittel |
| 32302 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 2.310 €/m² | 1980 | 125 m² | mittel |
Häufige Fragen zu Haaren
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Waldfeucht-Haaren?
Ist Haaren teurer oder günstiger als Waldfeucht insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Haaren?
Woher stammen die Daten für Haaren?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Waldfeucht