Immobilienrichtwerte Waldfeucht-Brüggelchen
2.420 Euro je Quadratmeter im Median für Reihen- und Doppelhäuser in Brüggelchen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Brüggelchen
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis HeinsbergUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Brüggelchen im Vergleich der Stadtteile von Waldfeucht
Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Haaren | 2.400 €/m² | 2.400 bis 2.400 € | 1 |
| Braunsrath/Selsten/Hontem | 2.140 €/m² | 2.140 bis 2.140 € | 1 |
| Obspringen | 1.930 €/m² | 1.930 bis 1.930 € | 1 |
| Bocket | 1.790 €/m² | 1.790 bis 1.790 € | 1 |
| Haaren (Althaaren) | 1.750 €/m² | 1.750 bis 1.750 € | 1 |
| Brüggelchen (diese Seite) | k. A. | k. A. | 1 |
Die Richtwerte in Brüggelchen eingeordnet
Die Datenlage für Brüggelchen
In Brüggelchen gibt es eine Richtwertzone. Waldfeucht ist im Datensatz in 5 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Brüggelchen ist einer davon.
Postleitzahl im Gebiet: 52525.
Was die Zahlen für Brüggelchen bedeuten
Für Reihen- und Doppelhäuser gibt es in Brüggelchen eine einzige Richtwertzone mit 2.420 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Waldfeucht mit 2.310 Euro sind das +5 Prozent. Brüggelchen gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.600 Euro. Brüggelchen liegt davon leicht darunter.
Brüggelchen und die Nachbarschaft
Angrenzend an Brüggelchen liegen Obspringen, Haaren (Althaaren), Bocket, Haaren und Braunsrath/Selsten/Hontem.
Brüggelchen liegt bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Brüggelchen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 2000 und rund 130 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Waldfeucht-Brüggelchen führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Obspringen | 1.930 €/m² | 1 | 1,1 km entfernt |
| Haaren (Althaaren) | 1.750 €/m² | 1 | 0,7 km entfernt |
| Bocket | 1.790 €/m² | 1 | 1,7 km entfernt |
| Haaren | 2.400 €/m² | 1 | 1,5 km entfernt |
| Braunsrath/Selsten/Hontem | 2.140 €/m² | 1 | 2,3 km entfernt |
Häufige Fragen zu Brüggelchen
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Waldfeucht-Brüggelchen?
Ist Brüggelchen teurer oder günstiger als Waldfeucht insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Brüggelchen?
Woher stammen die Daten für Brüggelchen?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Waldfeucht