Immobilienrichtwerte Waldfeucht-Braunsrath/Selsten/Hontem

Die Richtwerte in Braunsrath/Selsten/Hontem eingeordnet

Die Datenlage für Braunsrath/Selsten/Hontem

Für Braunsrath/Selsten/Hontem führt der amtliche Datensatz eine Richtwertzone. Der Stadtteil ist damit eine von 5 Teilflächen in Waldfeucht, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Postleitzahl im Gebiet: 52525.

Was die Zahlen für Braunsrath/Selsten/Hontem bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Braunsrath/Selsten/Hontem eine einzige Richtwertzone mit 2.140 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Waldfeucht mit 1.930 Euro sind das +11 Prozent. Braunsrath/Selsten/Hontem gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 5 ausgewerteten Stadtteile von Waldfeucht belegt Braunsrath/Selsten/Hontem bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern Rang 2.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Braunsrath/Selsten/Hontem liegt davon deutlich darunter.

Braunsrath/Selsten/Hontem und die Nachbarschaft

Angrenzend an Braunsrath/Selsten/Hontem liegen Obspringen, Bocket, Haaren und Haaren (Althaaren).

Bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern liegen davon 1 über dem Median von Braunsrath/Selsten/Hontem. Die Werte in dieser Ecke von Waldfeucht gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Braunsrath/Selsten/Hontem beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1990 und rund 175 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Waldfeucht-Braunsrath/Selsten/Hontem führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.