Immobilienrichtwerte Wetter-Alt-Wetter

Die Richtwerte in Alt-Wetter eingeordnet

Die Datenlage für Alt-Wetter

Für Alt-Wetter führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 6 Teilflächen in Wetter, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Alt-Wetter reichen vom Baujahr 1905 bis 1961.

Postleitzahl im Gebiet: 58300.

Was die Zahlen für Alt-Wetter bedeuten

Für Eigentumswohnungen verzeichnet Alt-Wetter 1.875 Euro je Quadratmeter im Median, bei einer Spanne von 1.650 bis 2.100 Euro über 2 Zonen.

Gegenüber dem Median von ganz Wetter mit 1.650 Euro sind das +14 Prozent. Alt-Wetter gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 6 ausgewerteten Stadtteile steht Alt-Wetter bei Eigentumswohnungen an erster Stelle.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Alt-Wetter liegt davon praktisch auf Höhe des Landeswerts.

Höchste und niedrigste Zone in Alt-Wetter

Die teuerste Zone in Alt-Wetter liegt bei 2.100 Euro je Quadratmeter und trägt die Bezeichnung Stuckenholzstr./Bredtstr., die günstigste bei 1.650 Euro (Bahnhofstr.).

Alt-Wetter und die Nachbarschaft

Angrenzend an Alt-Wetter liegen Oberwengern, Grundschöttel, Wengern, Volmarstein und Schmandbruch.

Alt-Wetter liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Alt-Wetter beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1933 und rund 70 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Wetter-Alt-Wetter führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.