Immobilienrichtwerte Wetter-Alt-Wetter
1.875 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Alt-Wetter, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 1 TeilmarktRang 1 von 6 Stadtteilen in Wetter Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Alt-Wetter
Eigentumswohnungen
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Ennepe-Ruhr-Kreis mit der Stadt WittenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Richtwertzonen in Alt-Wetter auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Alt-Wetter im Vergleich der Stadtteile von Wetter
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Alt-Wetter (diese Seite) | 1.875 €/m² | 1.650 bis 2.100 € | 2 | diese Seite |
| Grundschöttel | 1.875 €/m² | 1.800 bis 1.950 € | 2 | in der Nähe |
| Volmarstein | 1.800 €/m² | 1.650 bis 1.950 € | 2 | in der Nähe |
| Schmandbruch | 1.450 €/m² | 1.450 bis 1.450 € | 1 | in der Nähe |
| Wengern | 1.450 €/m² | 1.450 bis 1.450 € | 1 | in der Nähe |
| Oberwengern | 1.350 €/m² | 1.350 bis 1.350 € | 1 | in der Nähe |
Die Richtwerte in Alt-Wetter eingeordnet
Die Datenlage für Alt-Wetter
Für Alt-Wetter führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 6 Teilflächen in Wetter, für die eigene Richtwerte vorliegen.
Die Richtwertobjekte in Alt-Wetter reichen vom Baujahr 1905 bis 1961.
Postleitzahl im Gebiet: 58300.
Was die Zahlen für Alt-Wetter bedeuten
Für Eigentumswohnungen verzeichnet Alt-Wetter 1.875 Euro je Quadratmeter im Median, bei einer Spanne von 1.650 bis 2.100 Euro über 2 Zonen.
Gegenüber dem Median von ganz Wetter mit 1.650 Euro sind das +14 Prozent. Alt-Wetter gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.
Im Vergleich der 6 ausgewerteten Stadtteile steht Alt-Wetter bei Eigentumswohnungen an erster Stelle.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Alt-Wetter liegt davon praktisch auf Höhe des Landeswerts.
Höchste und niedrigste Zone in Alt-Wetter
Die teuerste Zone in Alt-Wetter liegt bei 2.100 Euro je Quadratmeter und trägt die Bezeichnung Stuckenholzstr./Bredtstr., die günstigste bei 1.650 Euro (Bahnhofstr.).
Alt-Wetter und die Nachbarschaft
Angrenzend an Alt-Wetter liegen Oberwengern, Grundschöttel, Wengern, Volmarstein und Schmandbruch.
Alt-Wetter liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Alt-Wetter beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1933 und rund 70 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Wetter-Alt-Wetter führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Alle Richtwertzonen in Alt-Wetter
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 80104 | Stuckenholzstr./Bredtstr. | Eigentumswohnungen | 2.100 €/m² | 1905 | 72 m² | einfach bis mittel |
| 80101 | Bahnhofstr. | Eigentumswohnungen | 1.650 €/m² | 1961 | 67 m² | einfach bis mittel |
Häufige Fragen zu Alt-Wetter
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Wetter-Alt-Wetter?
Für Eigentumswohnungen liegt der Median in Alt-Wetter bei 1.875 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Die 2 Zonen reichen von 1.650 bis 2.100 Euro.
Ist Alt-Wetter teurer oder günstiger als Wetter insgesamt?
Teurer. Der Median in Alt-Wetter liegt bei 1.875 Euro je Quadratmeter, der von ganz Wetter bei 1.650 Euro. Das sind +14 Prozent, womit Alt-Wetter Rang 1 von 6 Stadtteilen belegt.
Gilt der Wert für meine Straße in Alt-Wetter?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Alt-Wetter ist in 2 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.
Woher stammen die Daten für Alt-Wetter?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Ennepe-Ruhr-Kreis mit der Stadt Witten. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Wetter Herkunft aller verwendeten Daten