Immobilienrichtwerte Wetter-Volmarstein

Die Richtwerte in Volmarstein eingeordnet

Die Datenlage für Volmarstein

Für Volmarstein führt der amtliche Datensatz 3 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 6 Teilflächen in Wetter, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Volmarstein reichen vom Baujahr 1970 bis 2000.

Postleitzahl im Gebiet: 58300.

Was die Zahlen für Volmarstein bedeuten

Bei Eigentumswohnungen liegen die Werte in Volmarstein zwischen 1.650 und 1.950 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, der Median bei 1.800 Euro.

Gegenüber dem Median von ganz Wetter mit 1.650 Euro sind das +9 Prozent. Volmarstein gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 6 ausgewerteten Stadtteile von Wetter belegt Volmarstein bei Eigentumswohnungen Rang 3.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Volmarstein liegt davon leicht darunter.

Weitere Teilmärkte in Volmarstein

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Volmarstein 1 Zone erfasst, Median 2.900 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 135 Quadratmeter Wohnfläche.

Höchste und niedrigste Zone in Volmarstein

Die teuerste Zone in Volmarstein liegt bei 1.950 Euro je Quadratmeter und trägt die Bezeichnung Von-der-Recke-Str., die günstigste bei 1.650 Euro (Rudolf-Virchow-Str.).

Volmarstein und die Nachbarschaft

Angrenzend an Volmarstein liegen Grundschöttel, Schmandbruch, Oberwengern, Alt-Wetter und Wengern.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 2 über dem Median von Volmarstein. Die Werte in dieser Ecke von Wetter gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Volmarstein beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1974 und rund 89 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Wetter-Volmarstein reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.