Immobilienrichtwerte Wetter-Wengern

Die Richtwerte in Wengern eingeordnet

Die Datenlage für Wengern

Wengern ist in Wetter mit 4 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 6 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Wengern reichen vom Baujahr 1970 bis 1999.

Postleitzahl im Gebiet: 58300.

Was die Zahlen für Wengern bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Wengern eine einzige Richtwertzone mit 1.450 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Wetter mit 1.650 Euro sind das −12 Prozent. Wengern gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 6 ausgewerteten Stadtteile von Wetter belegt Wengern bei Eigentumswohnungen Rang 5.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Wengern liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Wengern

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Wengern 3 Zonen erfasst, Median 2.700 Euro je Quadratmeter, Spanne 1.800 bis 3.450 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 125 Quadratmeter Wohnfläche.

Wengern und die Nachbarschaft

Angrenzend an Wengern liegen Oberwengern, Grundschöttel, Alt-Wetter, Volmarstein und Schmandbruch.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 3 über dem Median von Wengern. Die Werte in dieser Ecke von Wetter gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Wengern beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1970 und rund 72 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Wetter-Wengern reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.