Immobilienrichtwerte Arnsberg-Bachum
2.050 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Bachum, verteilt auf 3 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
3 Richtwertzonen 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Bachum
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt ArnsbergUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Richtwertzonen in Bachum auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Bachum im Vergleich der Stadtteile von Arnsberg
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Neheim | 1.850 €/m² | 1.700 bis 1.950 € | 14 |
| Arnsberg (Ortsteil) | 1.700 €/m² | 1.550 bis 1.950 € | 14 |
| Hüsten | 1.625 €/m² | 1.550 bis 1.850 € | 6 |
| Bachum (diese Seite) | k. A. | k. A. | 3 |
| Breitenbruch | k. A. | k. A. | 1 |
| Bruchhausen | k. A. | k. A. | 3 |
| Herdringen | k. A. | k. A. | 2 |
| Holzen | k. A. | k. A. | 3 |
| Müschede | k. A. | k. A. | 1 |
| Niedereimer | k. A. | k. A. | 1 |
| Oeventrop | k. A. | k. A. | 6 |
| Rumbeck | k. A. | k. A. | 1 |
| Uentrop | k. A. | k. A. | 1 |
| Vosswinkel | k. A. | k. A. | 1 |
| Wennigloh | k. A. | k. A. | 1 |
Die Richtwerte in Bachum eingeordnet
Die Datenlage für Bachum
Bachum ist in Arnsberg mit 3 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 3 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.
Postleitzahl im Gebiet: 59757.
Was die Zahlen für Bachum bedeuten
Bachum kommt bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern auf einen Median von 2.050 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Die 3 Zonen reichen von 2.050 bis 2.150 Euro.
Gegenüber dem Median von ganz Arnsberg mit 2.150 Euro sind das −5 Prozent. Bachum gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Bachum liegt davon deutlich darunter.
Bachum und die Nachbarschaft
Angrenzend an Bachum liegen Neheim und Hüsten.
Bachum liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Bachum beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1981 und rund 142 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Arnsberg-Bachum führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Alle Richtwertzonen in Bachum
Tabelle mit allen 3 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25025 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.150 €/m² | 1981 | 125 bis 159 m² | einfach bis mittel |
| 25052 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.050 €/m² | 1981 | 125 bis 159 m² | einfach bis mittel |
| 25026 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.050 €/m² | 1981 | 125 bis 159 m² | einfach bis mittel |
Häufige Fragen zu Bachum
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Arnsberg-Bachum?
Ist Bachum teurer oder günstiger als Arnsberg insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Bachum?
Woher stammen die Daten für Bachum?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Arnsberg