Immobilienrichtwerte Arnsberg-Niedereimer
2.050 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Niedereimer. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Niedereimer
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt ArnsbergUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Niedereimer im Vergleich der Stadtteile von Arnsberg
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Neheim | 1.850 €/m² | 1.700 bis 1.950 € | 14 |
| Arnsberg (Ortsteil) | 1.700 €/m² | 1.550 bis 1.950 € | 14 |
| Hüsten | 1.625 €/m² | 1.550 bis 1.850 € | 6 |
| Bachum | k. A. | k. A. | 3 |
| Breitenbruch | k. A. | k. A. | 1 |
| Bruchhausen | k. A. | k. A. | 3 |
| Herdringen | k. A. | k. A. | 2 |
| Holzen | k. A. | k. A. | 3 |
| Müschede | k. A. | k. A. | 1 |
| Niedereimer (diese Seite) | k. A. | k. A. | 1 |
| Oeventrop | k. A. | k. A. | 6 |
| Rumbeck | k. A. | k. A. | 1 |
| Uentrop | k. A. | k. A. | 1 |
| Vosswinkel | k. A. | k. A. | 1 |
| Wennigloh | k. A. | k. A. | 1 |
Die Richtwerte in Niedereimer eingeordnet
Die Datenlage für Niedereimer
Für Niedereimer führt der amtliche Datensatz eine Richtwertzone. Der Stadtteil ist damit eine von 3 Teilflächen in Arnsberg, für die eigene Richtwerte vorliegen.
Postleitzahl im Gebiet: 59823.
Was die Zahlen für Niedereimer bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Niedereimer eine einzige Richtwertzone mit 2.050 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Arnsberg mit 2.150 Euro sind das −5 Prozent. Niedereimer gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Niedereimer liegt davon deutlich darunter.
Niedereimer und die Nachbarschaft
Angrenzend an Niedereimer liegen Arnsberg (Ortsteil) und Hüsten.
Niedereimer liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Niedereimer beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1981 und rund 142 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Arnsberg-Niedereimer reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Arnsberg (Ortsteil) | 1.700 €/m² | 14 | 0,3 km entfernt |
| Hüsten | 1.625 €/m² | 6 | 2,4 km entfernt |
Häufige Fragen zu Niedereimer
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Arnsberg-Niedereimer?
Ist Niedereimer teurer oder günstiger als Arnsberg insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Niedereimer?
Woher stammen die Daten für Niedereimer?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Arnsberg