Stadtteil von Arnsberg

Immobilienrichtwerte Arnsberg-Neheim

1.850 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Neheim, verteilt auf 49 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

49 Richtwertzonen 2 TeilmärkteRang 1 von 3 Stadtteilen in Arnsberg Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Neheim

Eigentumswohnungen

1.850 €/m²
Median aus 14 Zonen · +9 % gegenüber Arnsberg
1.700 €1.950 €
Spanne 1.700 bis 1.950 €/m² · typisches Baujahr 1984 · rund 75 m²

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

2.150 €/m²
Median aus 35 Zonen · 0 % gegenüber Arnsberg
2.050 €2.400 €
Spanne 2.050 bis 2.750 €/m² · typisches Baujahr 1981 · rund 142 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt ArnsbergUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Richtwertzonen in Neheim auf der Karte

Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.

Neheim im Vergleich der Stadtteile von Arnsberg

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Arnsberg, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Neheim (diese Seite) 1.850 €/m² 1.700 bis 1.950 € 14
Arnsberg (Ortsteil) 1.700 €/m² 1.550 bis 1.950 € 14
Hüsten 1.625 €/m² 1.550 bis 1.850 € 6
Bachum k. A. k. A. 3
Breitenbruch k. A. k. A. 1
Bruchhausen k. A. k. A. 3
Herdringen k. A. k. A. 2
Holzen k. A. k. A. 3
Müschede k. A. k. A. 1
Niedereimer k. A. k. A. 1
Oeventrop k. A. k. A. 6
Rumbeck k. A. k. A. 1
Uentrop k. A. k. A. 1
Vosswinkel k. A. k. A. 1
Wennigloh k. A. k. A. 1

Die Richtwerte in Neheim eingeordnet

Die Datenlage für Neheim

In Neheim gibt es 49 Richtwertzonen. Arnsberg ist im Datensatz in 3 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Neheim ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Neheim reichen vom Baujahr 1981 bis 1984.

Postleitzahlen im Gebiet: 59755, 59757.

Was die Zahlen für Neheim bedeuten

Neheim kommt bei Eigentumswohnungen auf einen Median von 1.850 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Die 14 Zonen reichen von 1.700 bis 1.950 Euro.

Gegenüber dem Median von ganz Arnsberg mit 1.700 Euro sind das +9 Prozent. Neheim gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 3 ausgewerteten Stadtteile steht Neheim bei Eigentumswohnungen an erster Stelle.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Neheim liegt davon leicht darunter.

Weitere Teilmärkte in Neheim

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Neheim 35 Zonen erfasst, Median 2.150 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.050 bis 2.750 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 142 Quadratmeter Wohnfläche.

Neheim und die Nachbarschaft

Angrenzend an Neheim liegt Hüsten.

Neheim liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Neheim beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1984 und rund 75 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Arnsberg-Neheim führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Arnsberg, Eigentumswohnungen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianZonenLage
Hüsten 1.625 €/m² 6 0,3 km entfernt

Alle Richtwertzonen in Neheim

Tabelle mit allen 49 Zonen anzeigen
Richtwertzonen Arnsberg-Neheim, Stand 1. Januar 2026
ZoneLageTeilmarkt RichtwertBaujahr WohnflächeStandard
20003 k. A. Eigentumswohnungen 1.950 €/m² 1984 50 bis 100 m² einfach bis mittel
20031 k. A. Eigentumswohnungen 1.950 €/m² 1984 50 bis 100 m² einfach bis mittel
20028 k. A. Eigentumswohnungen 1.850 €/m² 1984 50 bis 100 m² einfach bis mittel
20032 k. A. Eigentumswohnungen 1.850 €/m² 1984 50 bis 100 m² einfach bis mittel
20023 k. A. Eigentumswohnungen 1.850 €/m² 1984 50 bis 100 m² einfach bis mittel
20030 k. A. Eigentumswohnungen 1.850 €/m² 1984 50 bis 100 m² einfach bis mittel
20033 k. A. Eigentumswohnungen 1.850 €/m² 1984 50 bis 100 m² einfach bis mittel
20025 k. A. Eigentumswohnungen 1.850 €/m² 1984 50 bis 100 m² einfach bis mittel
20005 k. A. Eigentumswohnungen 1.850 €/m² 1984 50 bis 100 m² einfach bis mittel
20004 k. A. Eigentumswohnungen 1.700 €/m² 1984 50 bis 100 m² einfach bis mittel
20020 k. A. Eigentumswohnungen 1.700 €/m² 1984 50 bis 100 m² einfach bis mittel
20008 k. A. Eigentumswohnungen 1.700 €/m² 1984 50 bis 100 m² einfach bis mittel
20024 k. A. Eigentumswohnungen 1.700 €/m² 1984 50 bis 100 m² einfach bis mittel
20026 k. A. Eigentumswohnungen 1.700 €/m² 1984 50 bis 100 m² einfach bis mittel
25088 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.750 €/m² 1981 125 bis 159 m² einfach bis mittel
25084 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.750 €/m² 1981 125 bis 159 m² einfach bis mittel
25087 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.750 €/m² 1981 125 bis 159 m² einfach bis mittel
25068 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.400 €/m² 1981 125 bis 159 m² einfach bis mittel
25074 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.400 €/m² 1981 125 bis 159 m² einfach bis mittel
25090 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.400 €/m² 1981 125 bis 159 m² einfach bis mittel
25073 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.400 €/m² 1981 125 bis 159 m² einfach bis mittel
25063 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.400 €/m² 1981 125 bis 159 m² einfach bis mittel
25062 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.400 €/m² 1981 125 bis 159 m² einfach bis mittel
25092 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.400 €/m² 1981 125 bis 159 m² einfach bis mittel
25089 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.400 €/m² 1981 125 bis 159 m² einfach bis mittel
25091 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.400 €/m² 1981 125 bis 159 m² einfach bis mittel
25064 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.400 €/m² 1981 125 bis 159 m² einfach bis mittel
25080 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.400 €/m² 1981 125 bis 159 m² einfach bis mittel
25054 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.400 €/m² 1981 125 bis 159 m² einfach bis mittel
25069 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.150 €/m² 1981 125 bis 159 m² einfach bis mittel
25082 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.150 €/m² 1981 125 bis 159 m² einfach bis mittel
25070 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.150 €/m² 1981 125 bis 159 m² einfach bis mittel
25057 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.150 €/m² 1981 125 bis 159 m² einfach bis mittel
25066 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.150 €/m² 1981 125 bis 159 m² einfach bis mittel
25083 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.150 €/m² 1981 125 bis 159 m² einfach bis mittel
25075 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.150 €/m² 1981 125 bis 159 m² einfach bis mittel
25056 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.150 €/m² 1981 125 bis 159 m² einfach bis mittel
25058 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.150 €/m² 1981 125 bis 159 m² einfach bis mittel
25071 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.150 €/m² 1981 125 bis 159 m² einfach bis mittel
25059 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.150 €/m² 1981 125 bis 159 m² einfach bis mittel
25081 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.150 €/m² 1981 125 bis 159 m² einfach bis mittel
25065 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.150 €/m² 1981 125 bis 159 m² einfach bis mittel
25031 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.150 €/m² 1981 125 bis 159 m² einfach bis mittel
25067 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.150 €/m² 1981 125 bis 159 m² einfach bis mittel
25055 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.150 €/m² 1981 125 bis 159 m² einfach bis mittel
25072 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.150 €/m² 1981 125 bis 159 m² einfach bis mittel
25061 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.050 €/m² 1981 125 bis 159 m² einfach bis mittel
25053 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.050 €/m² 1981 125 bis 159 m² einfach bis mittel
25060 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.050 €/m² 1981 125 bis 159 m² einfach bis mittel

Häufige Fragen zu Neheim

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Arnsberg-Neheim?
<p>Für Eigentumswohnungen liegt der Median in Neheim bei 1.850 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Die 14 Zonen reichen von 1.700 bis 1.950 Euro.</p>
Ist Neheim teurer oder günstiger als Arnsberg insgesamt?
<p>Teurer. Der Median in Neheim liegt bei 1.850 Euro je Quadratmeter, der von ganz Arnsberg bei 1.700 Euro. Das sind +9 Prozent, womit Neheim Rang 1 von 3 Stadtteilen belegt.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Neheim?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Neheim ist in 49 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.</p>
Woher stammen die Daten für Neheim?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Arnsberg. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Arnsberg