Stadtteil von Arnsberg

Immobilienrichtwerte Arnsberg-Müschede

2.050 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Müschede. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Müschede

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

2.050 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · -5 % gegenüber Arnsberg
typisches Baujahr 1981 · rund 142 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt ArnsbergUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Müschede im Vergleich der Stadtteile von Arnsberg

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Arnsberg, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Neheim 1.850 €/m² 1.700 bis 1.950 € 14
Arnsberg (Ortsteil) 1.700 €/m² 1.550 bis 1.950 € 14
Hüsten 1.625 €/m² 1.550 bis 1.850 € 6
Bachum k. A. k. A. 3
Breitenbruch k. A. k. A. 1
Bruchhausen k. A. k. A. 3
Herdringen k. A. k. A. 2
Holzen k. A. k. A. 3
Müschede (diese Seite) k. A. k. A. 1
Niedereimer k. A. k. A. 1
Oeventrop k. A. k. A. 6
Rumbeck k. A. k. A. 1
Uentrop k. A. k. A. 1
Vosswinkel k. A. k. A. 1
Wennigloh k. A. k. A. 1

Die Richtwerte in Müschede eingeordnet

Die Datenlage für Müschede

Für Müschede führt der amtliche Datensatz eine Richtwertzone. Der Stadtteil ist damit eine von 3 Teilflächen in Arnsberg, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Postleitzahl im Gebiet: 59757.

Was die Zahlen für Müschede bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Müschede eine einzige Richtwertzone mit 2.050 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Arnsberg mit 2.150 Euro sind das −5 Prozent. Müschede gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Müschede liegt davon deutlich darunter.

Müschede und die Nachbarschaft

Angrenzend an Müschede liegen Hüsten und Arnsberg (Ortsteil).

Müschede liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Müschede beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1981 und rund 142 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Arnsberg-Müschede reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Arnsberg, Eigentumswohnungen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianZonenLage
Hüsten 1.625 €/m² 6 0,8 km entfernt
Arnsberg (Ortsteil) 1.700 €/m² 14 3,1 km entfernt

Häufige Fragen zu Müschede

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Arnsberg-Müschede?
<p>Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Müschede bei 2.050 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.</p>
Ist Müschede teurer oder günstiger als Arnsberg insgesamt?
<p>Günstiger. Der Median in Müschede liegt bei 2.050 Euro je Quadratmeter, der von ganz Arnsberg bei 2.150 Euro. Das sind −5 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Müschede?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Müschede gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.</p>
Woher stammen die Daten für Müschede?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Arnsberg. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Arnsberg