Immobilienrichtwerte Arnsberg-Holzen
2.050 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Holzen, verteilt auf 3 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
3 Richtwertzonen 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Holzen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt ArnsbergUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2025 | 2.000 €/m² | 3 |
| 1. Januar 2026 | 2.050 €/m² | 3 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2025 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Richtwertzonen in Holzen auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Holzen im Vergleich der Stadtteile von Arnsberg
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Neheim | 1.850 €/m² | 1.700 bis 1.950 € | 14 | in der Nähe |
| Arnsberg (Ortsteil) | 1.700 €/m² | 1.550 bis 1.950 € | 14 | |
| Hüsten | 1.625 €/m² | 1.550 bis 1.850 € | 6 | in der Nähe |
| Bachum | k. A. | k. A. | 3 | in der Nähe |
| Breitenbruch | k. A. | k. A. | 1 | |
| Bruchhausen | k. A. | k. A. | 3 | |
| Herdringen | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
| Holzen (diese Seite) | k. A. | k. A. | 3 | diese Seite |
| Müschede | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Niedereimer | k. A. | k. A. | 1 | |
| Oeventrop | k. A. | k. A. | 6 | |
| Rumbeck | k. A. | k. A. | 1 | |
| Uentrop | k. A. | k. A. | 1 | |
| Vosswinkel | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Wennigloh | k. A. | k. A. | 1 |
Die Richtwerte in Holzen eingeordnet
Die Datenlage für Holzen
Holzen ist in Arnsberg mit 3 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 3 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.
Postleitzahl im Gebiet: 59757.
Was die Zahlen für Holzen bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser verzeichnet Holzen 2.050 Euro je Quadratmeter im Median, bei einer Spanne von 2.050 bis 2.050 Euro über 3 Zonen.
Gegenüber dem Median von ganz Arnsberg mit 2.150 Euro sind das −5 Prozent. Holzen gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Holzen liegt davon deutlich darunter.
Holzen und die Nachbarschaft
Angrenzend an Holzen liegen Hüsten und Neheim.
Holzen liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Holzen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1981 und rund 142 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Arnsberg-Holzen reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Alle Richtwertzonen in Holzen
Tabelle mit allen 3 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25021 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.050 €/m² | 1981 | 125 bis 159 m² | einfach bis mittel |
| 25022 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.050 €/m² | 1981 | 125 bis 159 m² | einfach bis mittel |
| 25023 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.050 €/m² | 1981 | 125 bis 159 m² | einfach bis mittel |
Häufige Fragen zu Holzen
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Arnsberg-Holzen?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Holzen bei 2.050 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Die 3 Zonen reichen von 2.050 bis 2.050 Euro.
Ist Holzen teurer oder günstiger als Arnsberg insgesamt?
Günstiger. Der Median in Holzen liegt bei 2.050 Euro je Quadratmeter, der von ganz Arnsberg bei 2.150 Euro. Das sind −5 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Holzen?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Holzen ist in 3 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.
Woher stammen die Daten für Holzen?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Arnsberg. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Arnsberg Herkunft aller verwendeten Daten